Fazenda / Haras com 4 quartos e 4 banheiros à venda, 445000m2 por R$3.494.920 em Cunha

Cod. FWB0470

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.494.920
Área	445000m²
Quartos	4
Banheiros	4
Localização	Cunha - SP

Descrição do imovel

*SÍTIO MARAVILHOSO EM CUNHA-SP*

São duas áreas à venda:

194.600m2 - área com toda infraestrutura (Área 1); e

267.100m2 - somente terreno, com excelente vista e topografia, acesso próprio (Área 2).

Elas são anexas, possibilitando comprar ambos os terrenos (total de 461.700m2).

Casa Principal luxuosa, com 02 suítes, sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha, churrasqueira, forno a lenha, varandão, piscina aquecida, ombrelones, área coberta para salão de jogos, lavanderia, lago com peixes e deck em madeira, campo de futebol gramado, depósito com garagem coberta, pomar próximo a casa com diversas frutas e pomar no alto do terreno com mais de 30 frutas contendo irrigação por gotejamente, energia solar (gerando mais de 1400kwh/mês - sobram quase 1000kwh/mês, podendo usar em outro local).

Casa de hóspedes com 02 suítes, cabendo tranquilamente 12 pessoas, ainda uma pequena sala com sofá cama e um frigobar.

Casa de caseiro completa, 02 mangueiros, brete, curral, depósito, plantações de milho, mandioca, cana, batata doce,...

Área 1 - R$ 2.264.460,00
Área 2 - R$ 1.230.460,00

Total - R$ 3.494.920,00

Várias nascentes;
À 10km do centro de Cunha-SP (7 minutos de carro);
À 47km de Paraty-RJ;
Estrada boa, fácil acesso;
Topografia baixa/média;
Divisões por piquetes (mourões e arame farpado);
Excelente estado de manutenção, em uso frequente pela família.

*Documentação completa*