Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$80.000.000
Área	4389m²
Localização	Ilheus - BA

Descrição do imovel

UM PRIMOR DE FAZENDA PARA O SEU INVESTIMENTO!
Excelente fazenda com vocação produtiva diversificada: oportunidade única de garantir o retorno ao investimento. São 4.389 ha localizados numa área privilegiada, apenas 08 km do aeroporto do Transamérica e da cidade de Una e 71 km de Ilhéus.
Fazenda categorizada como grande propriedade produtiva localizada no Sul da Bahia, georreferenciada, com matrícula, titulada e registrada no Incra, inscrita no Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais, situada na rodovia Una-Canavieiras, com uma infraestrutura produtiva (maquinário e implementos agrícolas) e logística completa, com pista de pouso gramada de 1km, dotada de eletrificação e curso dágua (irrigação própria), contendo ainda uma área de Ilha de 47ha, sendo 14ha de terra firme. Condições únicas para diversos tipos de empreendimentos:

- Densa área mata atlântica nativa: 2.042ha (sendo 948ha de área de reserva - 22%). Condições únicas para investir em empreendimentos autossustentáveis, crédito de carbono entre outros.
- Cacauicultura, com 554ha plantados, com excelente produtividade - 11.620@ em 2014;
- Seringal: 1.171ha (540ha consorciado com o cacaual);
- Coqueiral: 147,22ha (alta produtividade de coco - 534.173 unidades e 1.289 mudas de coco, 43,22ha consorciado com seringal);
- Pecuária: 672ha pastagens-858@ de carne;
- Campo nativo:506ha;
- Pupunha:4ha;
- Canal e manguezal: 153ha.

Propriedades com 202 km de estradas, divididas em 25 km de estradas encascalhadas e 177km sem cascalho. Fazenda com diversas edificações, benfeitorias, constituindo-se de 05 sedes: Sede administrativa com 30 imóveis, sede Madrugada com 08 imóveis, São Roque com 24 imóveis, Vermelho com 32 imóveis, Bolan com 09 imóveis e Comandatuba com 2 imóveis.

Mais informações ...

Características do imóvel
Almoxarifado
Alojamento
Altitude 50-100 m
Área de Mata
Balança
Campo de futebol
Campo de Futibol
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Documentação OK
Energia elétrica
Escritorio
Faz Dupla Aptidão
Faz p Agricultura
Faz p Pecuária
Galpão
Galpão de Maquinas
Georreferenciada
leves ondulacões
Livre de Onus
Nascentes
Ofincina
Ordenha
Pasto
Pista de pouso
Próximo ao Asfalto
Quarita
Rica em agua
Rio
Salão de festas
Sol da manhã
Sol da tarde
Solo Argiloso
Solo Misto
Telefone
Topografia ondulada
Topografia Plana
Tratores

Mais informações em www.agrisolos.com.br