Cod. FA00002

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$17.309.950
Área	487200m²
Localização	Itubera - BA

Descrição do imovel

Fazenda com 487.200 m², com 2.472,85 metros de frente da praia, com extenso coqueiral e uma plantação de dendezeiros mais ao fundo, entremeados por uma vegetação exuberante. Mais ao fundo, uma mata nativa que vai margeando a estrada que passa no limite da fazenda. Pratigi está localizada a aproximadamente 200 km ao norte de Ilhéus, 65 km de Valença e 250 km ao sul de Salvador, no município de Ituberá, no estado da Bahia, região da Costa do Dendê, conhecida principalmente pela exuberância da Mata Atlântica, com seus diversos rios e cachoeiras além das praias praticamente intocadas. A região proporciona ao visitante diversas opções de lazer, incluindo prática de esportes, mergulhos, rapel, trilhas exploratórias entre muitas outras atrações. O acesso por terra se dá pela BA-001 e por uma estrada asfaltada de 25 km que termina na praia. Pratigi tem aproximadamente 15 km de extensão. O mar é calmo, de ondas fracas, devido a muitos bancos de areia situados a 200, 300 metros da praia. O local é conhecido por abrigar atualmente o festival de música eletrônica Universo Paralello. Tem um projeto de um condomínio composto de 1 Resort com 270m de frente de praia e aprox. 2.300m2 de área construída, 1 Pousada com 220m de frente de praia e aproximadamente 1.900m2 de área construída e 60 lotes residenciais com 30m de praia cada, com casas de 200m2. Tem Reserva Legal averbada na matrícula e no INEMA, registro no CAR. A Licença Ambiental do projeto está em processo.