Fazenda / Haras à venda, 11m2 por R$4.500.000 em Janauba

Cod. SL78864

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$4.500.000
Área	11m²
Localização	Janauba - MG

Descrição do imovel

Vendo por R$ 4.500.000,00 ( Quatro milhões e setecentos mil reais) de Porteira fechada

1 - áreas de uvas porteira fechada

Área 1 - 11,4 hectares

02 poços de 100 mil litros cada

Água do projeto na porta .

10 ha de uva .

2,5 Niágara

1,5 núbia

06 vitória

Toda nova

Um galpão de 36 x 12 seis metros de altura

Uma casa na entrada

Uma casa sede em construção 408 m2

02 tratores

02 pulverizadores

Duas roçadeiras

Duas carretinha

Uma grade

01 subsolador

70 pés jabuticaba

Pes de manga , coco. Algumas frutíferas.

Dez a quin

Área 2 - 12,44 hectares no papel e mais uma parte no fundo com uma lagoa.

Tem irrigação do projeto.

06 poços artesianos

01 casa maior

01 menor

01 tanque de 303 mil litros

01 caixa de água de 12 mil lts

2,5 ha de uvas sem sementes. Vitória . 2 Safra. Uva nova

7,5 ha de banana prata. Não tem Panamá

É só trabalhar. A assistência técnica é a mesma. Treino o que irá assumir.

se paga com três anos. E se a comercialização for direto . Menos tempo. Se a pessoa que for comprar tiver comercio em São Paulo. Aí o retorno e mais rápido. Pois lá é mais caro a uva sem sementes. E aqui faz entre safra. São Paulo. Paraná. Florianópolis vários lugares do Brasil pega aqui.

Uva: A uva vitória na nossa região dá pra fazer 2,5 safra por ano . Produzindo 12.000 cxs por ano por ha.

Digamos que seja 10.000 cxs x 40 = 400.000. chega a vender entre 30 a 45. Em São Paulo chega até a 50,00/cx.

O custo por ano é em torno de 150.000 . As vezes cai quando vendemos na porta sem embalagem.

Uva: Vou colher entre 80 a 100 mil cxs de uva .

Faturamento com as Uva: 800.000 a 1.000.000,00 milhão em média ano.