Fazenda / Haras com 4 quartos e 2 banheiros à venda, 500m2 por R$4.500.000 em Lagoinha

Cod. V21686

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$4.500.000
Área	500m²
Quartos	4
Banheiros	2
Localização	Lagoinha - SP

Descrição do imovel

Uma fazenda Imersa em uma natureza exuberante no bairro Curralinho, em Lagoinha- SP

Um sinônimo de prazer ao desfrutar e curtir cada cantinho deste cenário incrível.

Fazenda de 40 alqueires, documentada com escritura, registro no CAR, ótima localização no município de Lagoinha- SP, Com boa topografia, quase 100% tratorável, grande área de várzea, 5 nascentes, uma grande infraestrutura, toda circundada por estrada municipal, com acessos a partir de diversas cidades da região , tais como Guaratinguetá, Aparecida, Pindamonhangaba, Taubaté e São Luiz do Paraitinga.

Características Gerais:

1 - Casa sede luxuosa, recém reformada, toda mobiliada com móveis de ótima qualidade da Sierra Móveis, quatro dormitórios, uma suíte, três salas, banheiro social, cozinha e copa grande integrada com salas. Casa e área de lazer totalmente independente das demais áreas da fazenda, jardim etc.

2 - Área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, armários, mesas, salão de jogos, dois banheiros, piscina aquecida, jardim iluminado e pequeno lago para aves.

3 - Galinheiro para mais de 200 galinhas, com área coberta e descoberta.

4 - Área toda cercada com alambrado para pomar e horta

5 - Instalação para exploração de pousada com três quartos grandes, podendo ser revertido para 12 chalés , vestiário feminino e masculino, cozinha e local para refeitório.

6 - Casa para caseiro com dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.

7 - Ponto comercial com depósito para exploração de comércio tipo mercearia.

8- Pastagem toda reformada, divididas em piquetes, cercas com quatro fios de arame e mourões tratados, toda refeita recentemente.

9 - Mata de reserva legal, sendo que pelo levantamento do CAR , fisicamente a fazenda tem 43 alqueires.

10 - Chiqueiro ecológico com área coberta com 6 baias para porcos e com área adjacente descoberta de aproximadamente 200m² cercada com alambrado.

11 - Mangueiro com área para manejo de em torno 50 cabeças de gados

12 - Curral para leite, capacidade de 35 vacas para serem ordenhadas simultaneamente, ótima sala de leite com tanque de leite , ordenhadeira , depósito de ração e banheiro para funcionários, bezerreiro coberto, sala para picadeira onde conta com triturador de ração, picadeira, compressor, esmeril, etc.

13 - Duas baias cobertas para cavalos, quarto para guardar ferramentas manuais em geral, quarto para depósito de madeiras e lenha, quarto de selas e arreios.

14 - Diversas ferramentas manuais como pá, enxada, enxadão, foice, empenados, rastelos, carrinhos de mão, motosserra, roçadeiras a gasolina, soprador de folhas, lavadora de alta pressão, máquina de solda furadeira, ferramentas diversas para manutenções mecânicas etc.

15 - Galpão espaçoso para garagem de trator, implementos e carros.

Entre em contato conosco e agende sua visita. Nós da Jeremias Rodrigues Imóveis de Alto Padrão, teremos prazer em lhe atender. Ref.: V21686 (19/04)