Fazenda / Haras com 5 quartos à venda, 310000m2 por R$950.000 em Centro, Maranguape

Cod. FA0001

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$950.000
Área	310000m²
Quartos	5
Localização	Centro, Maranguape - CE

Descrição do imovel

Descrição
EXCELENTE FAZENDA À VENDA - EM MARANGUAPE-CE
- 31 hectares;
- 50 minutos de Fortaleza;
- Ás margens da CE-065;
- Fácil acesso;
- Propriedade em atividade;
- Água abundante: açudes, cisternas, cacimbões, rio;
- Plantações ativas de frutíferas;
- Estufa para produção de mudas;
- Galpões prontos para criar animais;
- Salas toda em cerâmica para processamento de alimentos;
- 03 Casas prontas (sede principal e duas casas para moradores);
- Área de lazer com churrasqueira, deck e piscina;

Fazenda em Maranguape CE
Propriedade medindo 30,87 hectares, situada na cidade de Maranguape-CE, á 22km do centro e á 50km de Fortaleza-CE.
A propriedade se encontra na estrada sentido á cidade de Palmácia na CE-065. Via totalmente asfaltada e de fácil acesso, dispondo de um povoado com mercadinhos e padarias á 150 metros da fazenda, clima tropical com boa intensidade de chuvas de janeiro a junho, tornando o local excelente para atividades agropecuárias.
É toda cercada com estacas de madeiras e arame farpado. Com 03 (três) açudes interligados que todo ano sangram no período do inverno e armazenam água suficiente para uso durante todo o verão, ?água em abundância?. Os 03 (três) cacimbões amazonas de alvenaria, com água potável, 01 (hum) cacimbão de pequeno porte e 01 (uma) grande cisterna com capacidade de armazenar 40 mil litros de água, essa com capitação de água da chuva através de calhas instaladas ao redor da casa principal. Além disso, ainda dispõe de 01 (uma) caixa d?agua com capacidade de 20 mil litros de água com encanamento para irrigação por sistema gravitacional para toda a propriedade.
A propriedade dispõe de 01 (um) curral para bovinos com comedouros e bebedouros de alvenaria para fornecimento de alimento em área coberta e em área aberta; 01 (um) curral para ovinos com área coberta e solário; capineira, área plantada com capim elefante que atende como fornecimento de volumoso; (01) uma sala de armazenamento de ração; 01 (um) sala para fabricação de ração com pontos de instalação elétrica trifásica para máquina forrageira e misturador de ração; área coberta para estacionar trator, reboques e armazenagem de utensílios; ao lado uma sala climatizada para escritório.
A Fazenda conta ainda com 01 (um) galpão para criar suínos ou equinos, subdividido em 04 (quatro) baias; 01 (um) galpão com capacidade para 600 galinhas, com área externa telada e piquete para pastagem das aves caipiras; 01 (um) pinteiro para 1200 aves todo telado; 01 (um) abatedouro todo revestido em cerâmica, com consumidor para dejetos e pontos de água e energia; 01 (uma) sala de processamento de alimentos, com piso, paredes e bancadas revestidos em cerâmica; 01 (uma) sala para produção de queijo, com piso e paredes revestidos em cerâmica; 01 (uma) estufa para produção de mudas de plantas.
A casa sede dispõe de 05 (cinco) suítes amplas e cozinha bem ampla e arejada com dispensa, a bancada de granito Ubatuba e fogão cooktop já instalado na própria bancada, uma grande sala conjugada ?jantar e estar?, banheiro social, na área externa a casa é toda rodeada por varanda com vista para o belo açude principal. Ao lado da casa temos uma excelente piscina fabricada em alvenaria e revestida por azulejo, com formato retangular medindo 4m x 6,5m, o deck é coberto e dispõe de churrasqueira, fogão a lenha e forno todos de tijolo refratário e amplo banheiro social. A casa é toda cercada por cerca de arame farpado e estacas de alvenaria com um portão de metal em trilhos para acesso de veículos de pequeno porte e um portão menor para acesso de pedestres. A casa principal é rodeada por plantas frutíferas como acerolas, limão, laranja, coqueiros, bananeiras, atas, mangueiras, etc. Além de palmeiras imperiais na parte da frente.
02 (duas) casas de trabalhador, além de vários postes de energia e luminárias espalhadas dentro da propriedade.
Pequenas plantações já instaladas e com irrigação de acerola, tomate cereja, tomate, coco, maracujá, mamão. Etc....