Fazenda / Haras à venda, 530m2 por R$75.000.000 em São Francisco, Patrocinio

Cod. JO579

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$75.000.000
Área	530m²
Localização	São Francisco, Patrocinio - MG

Descrição do imovel

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ A VENDA NO SUL DE MINAS GERAIS!

Excelente fazenda com 530 hectares de extensão,

Sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva.

A fazenda tem um rio na divisa, que pode fornecer água para irrigação.

Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008).

Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas).

Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte!

O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007.

A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada.

Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas. A fazenda possui: - Dez tratores; - Caminhão F4000; - Um quadriciclo; - Veículo Uno 2014; - Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão); - Oito secadores; - Dois lavadores/despolpadores; - Terreiro de concreto com 12.000m²; - Poço Artesiano; - Oficina mecânica própria equipada; - Escritório equipado na fazenda com internet; - Monitoramento por câmeras de segurança e gravação; - Alojamento grande e várias casas de colonos; - Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte; - Vários galpões. Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C.

VALOR: 75 milhões