Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$72.000.000
Área	10416m²
Localização	Primavera Do Leste - MT

Descrição do imovel

FAZENDA VENDIDA

A Fazenda Está Localizada No Rio Culuene que divide Primavera do Leste com Paranatinga, se encontra a 20 Km de
Paranatinga e a 120 km de Primavera do Leste que tem 2 faculdades na cidade com aproximadamente com 80mil
Habitantes.
Fazenda se encontra:
38 Km do asfalto, estrada cascalhada e van da prefeitura de Paranatinga busca Alunos na Fazenda
50 km do Frigorifico Marfrig que mata 1.500 boi por dia
40 km do calcário.
Fazenda com área total de: 10.416 mil hectares
Área formada: 80%
Área de reserva 20%
Toda documentada
Três lados da fazenda são cercados por água (sendo 1 lado o rio Colune e 2 lados pelo rio Azul).
Possui 3 retiros mais a sede sendo:
O primeiro retiro é composto por 2 casas de alvenaria, 1 curral completo com Bret de pistão, remanga, feito todo na aroeira
com varias divisões e corredor que do acesso aos pastos e a água que abastece as casas é por gravidade.
O segundo retiro é composto por 2 casas de alvenaria, 1 barracão para maquinários), 1 curral completo com Bret, remangas
e corredor que do acesso aos pastos para facilitar no manejo, a água que abastece as casas é servida por roda d'água.
Descrições:
20 divisões de pastos, todos com acesso aos corredores que leva aos currais;
02 córregos OBS RIO AZUL E RIO CULUENE;
07 nascentes;
Várias represas;
Pastagens:
70% de braquearão;
10% de humidícula;
10% de diquitioneira;
05% de maçai;
05% de Mombaça;
Sua topografia é plana, levemente ondulada, com fácil acesso para montar pivô;
Queda no rio que facilita para a montagem de uma usina;
Altitude acima dos 450 metros;
Área para plantio de lavoura 3.000 mil hectares mista vermelha;
Queda no rio que facilita para a montagem de uma usina;
Teor De Argila Acima Dos 15% A 50%
Obs. arquivo com analise de solo, teor de argila talhão de 17 a 50% com várias amostras da terra.
VALOR: R$ 7.000,00 (sete mil reais) por hectares

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cercada
Documentação OK
Dupla aptidão
Energia elétrica
Faz Dupla Aptidão
Faz p Agricultura
Faz p Pecuária
Georreferenciada
Lavoura
Livre de Onus
Logística Previlegiada
Pasto
Pastos formado
Próximo ao Asfalto
Rica em agua
Solo Argiloso
Solo Misto
Topografia Plana
Tratores

Mais informações em www.agrisolos.com.br