Fazenda / Haras à venda, 2400000m2 por R$3.000.000 em Rio Claro

Cod. FA00001

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.000.000
Área	2400000m²
Localização	Rio Claro - RJ

Descrição do imovel

Fazenda São Benedito, localizada no 1º Distrito de Rio Claro - RJ ; com Área Total de 240 Hectares - 2.400.000m²; com estruturas colonias, Casarão Colonial e plantação de Eucalipto, sendo: 5,78 Hectares de Eucaliptus Grandis; 2,62 Hectares de Eucaliptus Urograndis ; 6,66 Hectares de Eucaliptus Grandis ; 4,89 Hectares de Eucaliptus Urograndis; possuí abundante recurso hídrico, nascentes e Floresta Nativa.
Casa central, onde fica a moradia dos proprietários (fotos abaixo), um casarão antigo reformado e diversas outras benfeitorias, algumas de época, outras mais recentes, que estão sendo utilizadas pelos funcionários. Algumas dessas, porém, deverão servir a projetos futuros (base de pesquisa, centro de visitantes, etc.).
A fazenda possui ainda canil para 5 cães, áreas de pasto arrendadas e uma ciclovia de 850 metros de comprimento, no entorno de uma represa que existia e que o proprietário pretende reconstruir.
A propriedade possui acessos pavimentados desde a sua porteira (foto abaixo), além de cercas em seus limites.
O sistema de tratamento de esgoto é do tipo fossa filtro e o recolihmento de resíduos sólidos e feito pela Prefeitura de Rio Claro com razoável periodicidade.
A fonte de energia é elétrica e fornecida pela empresa Ligth.
A propriedade tem ainda uma infraestrutura para produção de mudas de espécias nativas da Mata Atlântica, com estufa (foto abaixo), casa de apoio e canteiro, onde são realizadas todas as atividades preliminares ao viveiro. A produção média de produção de está em torno de 40.000 mudas anuais, desde 2009.