Fazenda / Haras à venda, 25000m2 por R$1.000.000.000 em Rio Grande

Cod. 4212

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.000.000.000
Área	25000m²
Localização	Rio Grande - RS

Descrição do imovel

A sede da empresa está localizada em Rio Grande, no Rio grande do Sul, com ótima logística e em zona portuária, estando a 35 km do aeroporto, perto de ferrovia, cidade praiana, com malha rodoviária com acesso principal a todo o centro do país, própria para CD (centro de distribuição) de grandes empresas. A cidade mantem um fluxo grande de empresários que veem a negócios ao Brasil, e a conta com uma equipe de aproximadamente 100 funcionários temporários (safristas) e 197 funcionários fixos e residentes na propriedade rural de aproximadamente 25.000 hectares.

A infraestrutura é de excelente qualidade, sendo capaz de dar suporte a um sistema de alta produção. Esta dispõe de centrais de manejo, que estão estrategicamente localizadas na área da propriedade, minimizando grandes locomoções e visando o bem-estar dos animais e qualidade de vida dos colaboradores. pastagem: 8.500 hectares. Produtividade: 160 kg/hectare. Total de bovinos: 10.268 cabeças. Gado de leite: 2.089 cabeças. Gado de corte: 8.179 cabeças. Gado comercializado/ano: 3.500 cabeças.

A Granja & Agropecuária, Indústria e Comércio planta aproximadamente 6.600 hectares de arroz, em sistema de rodízio, tendo 12 colheitadeiras para fazer o trabalho de colheita. A unidade de administração de grãos e sementes tem capacidade de armazenar 750 mil sacas. O Estado do Rio Grande do Sul apresenta a maior área irrigada do Brasil, devido principalmente à lavoura de arroz irrigado por inundação.

A estrutura de irrigação - exigida para o cultivo de arroz - é de porte gigantesco: a captação de água é realizada a partir de um Lago, que corresponde por 80%, aproximadamente, do volume total; complementado por outro Lago; com levantes, dois são de muito grande capacidade, com vazões médias de 12 m³/s (Levante do Gamela) e 11,6 m³/s (levante do Tenente), e outros quatro, com vazões médias de 1m³/s cada. O Canal Principal possui em torno de 70.000 metros de extensão e largura média de 25 metros, e os Canais Secundários totalizam mais de 524.000 metros de extensão com largura média de 3 metros; com consumo médio de 2 l/s/ha de lavoura, a capacidade anual de irrigação para o plantio é de 7.500 hectares, ano.

Há uma unidade de secagem e armazenagem com capacidade estática de 1.420.000 Scs de grãos (50kg) 71.000 TON Com aeração dos silos controlada por um sistema de computação que envia dados meteorológicos a cada 5 seg. Além disso, o arroz é totalmente separado por variedades, obtendo uma segregação completa. Há também uma grande oficina. Considerada uma das maiores e mais modernas do Rio Grande do Sul. E ainda mantêm em sua sede as belezas e as marcas enraizadas de trabalho, tradição e desenvolvimento. Depois de quase 60 anos de atividades dedicadas à orizicultura e à pecuária de corte, a Granja Quatro Irmãos diversifica com a pecuária leiteira e ao plantio de Soja e milho para silagem. A estrutura de ordenha possui um sistema de última geração, totalmente computadorizado, com o objetivo de oferecer um produto de qualidade, em volume e com regularidade.

Investimento em Maquinários e Equipamentos: 13 Super Tratores; 44 Tratores; 11 Colheitadeiras; 10 Semeadeiras de arroz e forragens; 3 Semeadeiras de Soja e Milho; 8 Escavadeiras; 5 Caminhões; 9 Camionetas; 1 Automóve; l13 Motocicletas; 19 Plainas; 3 Scapeer; 21 Grades; 6 Maracheiras; 10 Arados; 26 Graneleiros; 21 Valetadeiras; 10 Comboios de abastecimento; 39 Bolantas; 3 Adubadeiras; 3 Sistemas de nivelamento; 6 Roçadeiras; 21 Reboques e carretas; 1 Balança rodoviária 100 TN; 1 Balança de cereais 2 TN; 5 Sistemas GPS; 7 Guinchos; 4 Geradores de energia; 32 Bombas de irrigação; 33 Motores; 30 Compensadoras; 36 Transformadores; 1 Embutidora de forragens; 1 Enfardadeira; 2 Cortadoras de forragens; 3 Segadeiras; 1 Empacotadora de fenos; 36 Rádios PX de comunicação interna; Secagem e Armazenagem 4 Secadores 2.300 sc; 1 Secador 750 sc; 9 Peneiras pré-limpeza 160 TN/H2 Ensacadeiras 300 SC/H; 1 Trier Duplo; 1 Padronizador de grãos 120 SC/H; 32 Silos de armazenagem com capacidade de 1.424.000 SC (4mil Ração); 4 Moegas de descarga; 2 Esteiras verticais; 3 Esteiras Horizontais; 1 Sistema de termometria automatizado para 1.000.000 SC Capacidade de recebimento diário: 45.000 SCS Capacidade de expedição diária: 40.000 SCS / 12H.