Fazenda / Haras à venda por R$3.500.000 em Santa Terezinha

Cod. FA00056

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.500.000
Localização	Santa Terezinha - MT

Descrição do imovel

Fazenda de alto potencial em Santa Terezinha, Mato Grosso

* Área total: 20.303,00 hectares
* Área aberta: 8.000 hectares
* Matrículas: 5 no total
* REGISTRADA

A fazenda à venda no município de Santa Terezinha, Mato Grosso, é uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com alto potencial. Com uma série de características e recursos favoráveis, essa fazenda apresenta um valor excepcional para quem deseja adquirir um negócio promissor no setor agropecuário.

Localização estratégica e logística facilitada:

* Altitude: 210 m
* Chuva: média 2.000 mm
* Topografia: Muito plana
* Não tem pedra
* Não tem alagamento
* Logística: 45 Km da BR 158
* Calcário: 60 Km
* Frigorífico: 65 Km

A fazenda está situada em uma região estratégica, com características geográficas e climáticas ideais para a atividade agropecuária. Com uma altitude favorável e uma média de chuvas adequada, as condições naturais são propícias para o desenvolvimento de diversas culturas e criação de gado. Além disso, sua localização privilegiada, a poucos quilômetros de importantes vias de acesso, facilita o escoamento da produção e o acesso a serviços essenciais, como fornecedores de calcário e frigoríficos.

Infraestrutura completa para a produção agropecuária:

* Divisão de pasto: 36 e 8 Piquetes
* 5.000 cabeças de gado
* Barracões para máquinas
*1 alojamento para 20 funcionários
* 1 cantina
* 8 casas
* 1 curral
* Várias represas
* Telefone
* Energia elétrica
* Pista de pouso 1.100 m

Essa fazenda conta com uma infraestrutura completa para a produção agropecuária. Com divisões de pasto bem planejadas, possibilitando o manejo eficiente do gado, e uma quantidade significativa de cabeças de gado já presentes na propriedade, é possível iniciar as atividades produtivas imediatamente. Além disso, a presença de barracões para máquinas, alojamento para funcionários, cantina, casas e um curral adequado garantem o conforto e a praticidade necessários para a gestão da fazenda. A existência de várias represas, telefone, energia elétrica e uma pista de pouso com 1.100 metros também agregam valor e facilitam as operações.

Valor excepcional para um investimento de longo prazo:

Valor: 350.000.000 *
Considerando todas as características positivas dessa fazenda, a oferta de venda por 350.000.000 é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento de longo prazo no setor agropecuário. Com uma área total extensa, infraestrutura completa e localização estratégica, essa fazenda oferece todas as condições necessárias para o sucesso e a rentabilidade do em