Fazenda / Haras com 1 quarto e 1 banheiro à venda, 420m2 por R$70.000.000 em Área Rural de São Carlos, Sao Carlos

Cod. REO780732

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$70.000.000
Área	420m²
Quartos	1
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Área Rural de São Carlos, Sao Carlos - SP

Descrição do imovel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de São Carlos-SP, com área total de 402 alqueires, sendo 72% plantados com cana-de-açúcar e o restante destinado a reserva legal e área de edificações.

Com 290 alqueires de cana, e a possibilidade de ampliação em mais 15 alqueires, além de pastos e benfeitorias, essa propriedade oferece ótimo potencial produtivo.

A fazenda está localizada às margens de rodovia e conta com 2 casas sede, piscina, 6 casas de empregados, quadras poliesportivas, galpão e pista de pouso asfaltada registrada pela ANAC para decolagem e aterrissagem de aeronaves. A propriedade tem contrato de fornecimento de 45 toneladas por alqueire até 2027, com previsão de aumento para 55 toneladas por alqueire, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento em uma região próspera. Não perca essa chance única!

A região de São Carlos é conhecida por ser uma das principais produtoras de cana-de-açúcar do estado de São Paulo, o que torna a cultura da cana uma atividade muito importante na região.

Além disso, a região de São Carlos também é conhecida por sua forte presença na indústria tecnológica e de inovação, com a presença de importantes universidades e institutos de pesquisa. Isso pode trazer novas oportunidades de negócios e investimentos para a região.

Outras culturas que podem ser cultivadas na região incluem milho, soja, feijão, algodão, eucalipto, entre outros. A diversidade de culturas é uma vantagem para a fazenda, pois permite a rotação de culturas e a utilização eficiente da terra.