Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.200.000.000
Área	41000m²
Localização	Sao Miguel Do Araguaia - GO

Descrição do imovel

FAZENDA EM SAO MIGUEL DO ARAGUAIA-GOIÁS
VENDA DE PORTEIRA FECHADA COM 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO.ÁREA TOTAL: 202.000 HECTARES. 41.000 ALQUEIRES 70% ABERTA EM CAPIM .. 30% AGRICULTAVEL.
Quantidade de Gado Atualmente na Fazenda: 100.000 mil cabeças de gado.Benfeitorias: Possui casa sede de Cinema, várias casas de funcionários, alojamentos para funcionário, alojamento para funcionários de empresas terceirizadas, currais de ultima geração, vários barracões para maquinários, barracão p/ guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas, pista de pouso homologada pela (ANAC), energia trifásica, balança eletrônica, silos, laboratório de inseminação, laboratório de analise de solo dentro da fazenda, uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol, fábrica de ração dentro da fazenda, possui um confinamento montado para 30.000 bois, mais de 8.000 km de cercas de arame liso, todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários, todos novos: Patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pá carregadeira ..Vários Caminhões, camionetes Toyota Hilux, entre outros.Hidrografia : Fazenda rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas, Lagos feitos recentemente pelo proprietário 80, 90 e 120 Alqueires de lago.Solos: Argila varia de 15 % a 40%Topografia: Plana (a maioria) e levemente ondulada.Documentação: 100% Altitude da Região em Média: 350mPluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm P/ Ano .Logística: Gado sendo abatido em vários Frigoríficos do estado de Goiás, o mais próximo da fazenda esta em Mozarlândia-GO.Observações Importantes: Foi investido depois do ano de 2012 mais de 900 milhões de reais, em construções, reformas e melhorias na fazenda: 5.000 km de cercas de arame liso;4.800 km de encanamento de água para os pastos; Indústria de ração; Laboratório de agronomia; Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração (1º mundo);Boate; Restaurante (top); Áreas de lazer: piscina, campos de futebol, etc;Ampliação e construção de lagos: 80, 90 e 120 alqueires cada;Melhoria genética do gado nelore. Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região; esta é a fazenda mais estruturada do Brasil.
VALOR DE VENDA:R$ 12.000.000,00 ( Doze bilhões de reais )#PORTEIRA FECHADA#
Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨

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