Hotel / Motel com 42 quartos e 8 banheiros à venda, 886m2 por R$8.000.000 em Itupeva

Cod. HO0002

Tipo de imóvel	Hotel / Motel
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$8.000.000
Área	886m²
Quartos	42
Banheiros	8
Localização	Itupeva - SP

Descrição do imovel

Hotel a venda em Itupeva-SP

Busca investir, Itupeva, esta localizada no entorno dos parques Hopi Hari e Wet`n Wid.
Sem contar ainda os Shopping Serra Azul e o mais frequentado Outlet Premium na Bandeirantes.

O Hotel Itupeva possui a melhor localização da cidade, contamos com uma ótima infraestrutura com 42 suítes,sendo 2 acessíveis. Área de lazer com piscina infantil e adulta, Salão de Jogos, Espaço Fitness e Estacionamento.

Trabalha com hospedagens business com faturamento para empresas e hospedagens sociais.

São 42 Unidades habitacionais + 4 apartamentos em fase de construção, uma linda recepção, salão de café da manhã, cozinha, espaço fitness, salão de jogos com banheiros, área de piscina, espaço gourmet com churrasqueira, fumodromo, lavanderia, passadoria, rouparia, escritório, espaço com cozinha e banheiro para funcionários, almoxarifados e guarda-objetos.
Como todo bom Hotel, temos um espaço de café da manhã construído em estilo colonial tornando-o aconchegante e prazeroso para a primeira refeição do dia, o mesmo espaço fica a disposição dos hóspedes fora do nosso horário de café para que os mesmos tenham liberdade de trabalhar fora da UH, bem como fazer refeições e socializar com outros hóspedes.

Areas de lazer são um dos principais atrativos do Hotel, Piscinas adulto e infantil, salão de Jogos, Espaço Fitness e área Gourmet. Sendo um grande diferencial comparado aos outros hotéis da região.

Toda estrutura foi construída com design rustico para que os hóspedes se sintam em um hotel de praia no meio do interior de São Paulo.

Trabalhando inicialmente com 22 apartamentos, hoje dispõe de 42 unidades habitacionais divididos em 4 categorias:
7 unidades Flex com ventilador sendo mais amplos para um maior numero de pessoas;
8 unidades Confort com ventilador sendo uma opção mais econômica;
26 unidades Premium com ar condicionado e TV a cabo;
6 unidades Temáticas, são apartamentos maiores com ar e tv a cabo, feitos principalmente para o turistas que chegam na região com família e querem um maior conforto.
Todos os apartamentos possuem banheiros privativos com box de vidro, tv, armários, mesa de trabalho, frigobares e camas da melhor qualidade.
Contamos também com um grande estoque de roupas de cama e banho das melhores marcas.

O nicho empresarial é nosso maior publico, sendo responsável por 85% da procura por hospedagem em Itupeva e região. Os 15% restantes vem do turismo muito fomentado através dos parques e atrativos turísticos que estão em constante desenvolvimento.
Como um empresa bem estruturada e de credibilidade, trabalhamos com hospedagens a vista ou faturado para empresa em 10 dias corridos, mediante análise de crédito, o que nos dá maior segurança para o pagamento no tempo certo, garantido um índice de inadimplência baixíssimo considerando outros hotéis.
O Hotel Itupeva é o mais procurado em toda região, devido a estrutura, localização e preço justo que só é possível devido ao terreno próprio, processo de limpeza sustentável e econômico, lavanderia própria e mão de obra enxuta porém qualificada, bem como idoneidades, estabilidade, qualidade dos serviços e credibilidade adquirida em todos os anos de trabalho. Assim oferecemos o melhor custo X beneficio para nossos hóspedes, tornando-nos cobiçados entre as empresas e hospedagens a lazer.
Hoje nossa taxa de ocupação mensal ultrapassa o incrível numero de 94%, sendo um investimento extremamente rentável e solidificado, com clientes fixos e grande procura através de todo trabalho realizado nos sites, mídias sociais e motor de reservas Booking.

Faturamento tributável gera em média de R$107.747,00 por mês, nos últimos 10 meses sendo fruto do trabalho realizado com as empresas da região, em 95% através do faturamento. O lucro não tributado gira em torno de R$38,954 mensal nos últimos 10 meses, sendo parte da fatia de 58% do turismo e o restante de prestadores de serviços, passantes e etc.

Todo grande empreendimento rentável, zelando pela qualidade, exige gastos consideráveis.
Assim o Hotel Itupeva possui um gasto mensal em torno de R$74.890,00, considerando:

Funcionários
Produtos de Limpeza
Despesas com o café da manhã
Manutenções gerais
Agua + Luz
Telefone + Internet
TV a cabo
Gás devidamente encanado
Despesas gerais