Cod. GAST10003

Tipo de imóvel	Loft / Flat
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$850.000
Área	36m²
Quartos	1
Banheiros	1
Andar	12
Localização	Rio De Janeiro - RJ

Descrição do imovel

Excelente apartamento - Studio, pronto para entrar e morar. É um local para quem está procurando mais do que um apartamento, e sim um lar. Um local onde encontra-se paz, aconchego, conforto e comodidade. Está recém reformado (alto padrão), ideal para uma pessoa solteira ou casal (sem filhos). Muito bem localizado, a 3 quadras da praia de Ipanema (posto 7), a 1 quadra do metrô General Osório, com uma ampla rede de lojas e serviços no entorno. O apartamento recebe sol da manhã (aprox. até as 10h) e na parte da tarde (aprox. entre 15h -16h). Super silencioso. Possui um aconchegante projeto de iluminação com circuitos independentes. Armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, com destaque para o acabamento de folha de madeira peróba do campo. Todos os acabamentos metálicos são na cor preto, os eletrodomésticos em aço inox e todas as esquadrias de portas e janelas são novas em alumínio e vidro, alguns temperado e outros canelados. A cozinha possui geladeira, cooktop, forno, coifa de ilha da excelente marca Franke, armário (península) na cor azul petróleo com gaveteiro para talheres, porta temperos, gavetão e prateleiras para panelas e utensílios de cozinha, inclui espaço para micro-ondas. A bancada da pia é em quartzo branco, material de altíssima qualidade e um dos mais resistentes do mercado. Ainda na cozinha, possui armários embutidos e espaçosos do piso ao teto, em fórmica branca com frisos verticais para dispensa de alimentos, produtos e utensílios de limpeza. Também possui prateleiras em madeira peróba do campo sob a bancada da pia com iluminação embutida. Possui um mezanino para guarda de itens com baixa frequência de uso. No ambiente da sala e quarto, possui ar-condicionado LG 12000 Btus que mantém todo o Studio bem climatizado, janelão novo em 2 folhas, em alumínio branco, com persiana externa integrada blackout e os seguintes mobiliários: . mesa em peroba do campo com 2 cadeiras; . cristaleira planejada na tonalidade cinza com portas em vidro canelado, iluminação interna e o revestimento dos fundos em revestimento representando mármore. . Conjuntos de prateleiras em madeira peroba do campo organicamente distribuídas para decorações de diferentes tamanhos e disposições. . Roupeiro do piso ao teto, com portas inteiras com espelho (aprox. 3m de altura), possui 3 níveis de cabideiro (incluindo um retrátil), conjunto de prateleiras e gaveteiros internos. . Aparador suspenso com forma orgânica em peroba do campo, prateleiras internas e portas em palha indiana. . Cama de casal padrão box baú (inferior). O apartamento possui uma pequena área de serviço, com janelas tipo guilhotina (o qual permite uma boa circulação de ar) em alumínio branco e vidro, ponto para filtro de água , aquecedor de água a gás que distribui água quente para todos os pontos do apartamento, tanque esculpido em pedra escovada São Gabriel (preto), armários embutidos para produtos de limpeza e espaço para guarda de roupas sujas. Além de um conjunto de prateleiras com iluminação e escorredor de pratos embutidos. O banheiro é super arejado com janelas tipo guilhotina, possui bancada em madeira maciça em peróba do campo, com gavetas e ponto interno de energia, armário embutido para cosméticos com prateleiras e portas de correr com espelhos. Ducha higiênica, blindex e chuveiro estilo francês com chuveirinho e torneira integrados. No corredor de acesso, possui porta de entrada com fechadura eletrônica (chave, senha numérica, cartão ou digital), um maleiro espaçoso embutido no forro, com Iluminação interna, sapateira embutida, ambos revestidos em madeira peróba do campo, e balizadores de iluminação que traz aconchego e comodidade para circulação. Todas as infras de elétrica, gás e hidráulica são novas (incluindo as estruturas externa - do térreo até o apartamento). Itens não inclusos: TV, sofá, micro-ondas, Máquina Lava e Seca. (Negociável). Os itens pessoais e de valor afetivo serão retirados. O prédio é todo reformado, com portaria e corredores novos, elevadores social e de serviço, bicicletário. Portaria 24h. Área comum no roof top ideal para um momento de leitura ou exercício físico ao ar livre. O prédio possui garagem para locação. - Atual.20-05-24