Loja à venda, 351m2 por R$2.170.000 em Chácara São João, Carapicuiba

Cod. LJ00002

Tipo de imóvel	Loja
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$2.170.000
Área	351m²
Banheiros	5
Vagas	3
Localização	Chácara São João, Carapicuiba - SP

Descrição do imovel

Loja "C" (351,34 m²) em Prédio Comercial TOP - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA ATÉ ABRIL DE 2027.
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros

Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)

Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários

ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares ? Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas ?rápidas? na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.