Loja à venda e para alugar, 852m2 por R$6.150 em Centro, Marcelino Ramos

Cod. PT00075

Tipo de imóvel	Loja
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$1.579.300
Aluguel	R$6.150
Área	852m²
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Centro, Marcelino Ramos - RS

Descrição do imovel

LEILÃO DO BANCO DO BRASIL, COM LOCAÇÃO GARANTIDA, PARCERIA LANCENOLEILAO
WWW.LANCENOLEILAO.COM.BR
MARCELINO RAMOS-RS

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Largo da Matriz, 98, Centro, Marcelino Ramos (RS). Melhor descrito na Matrícula 3.050 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Marcelino Ramos.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 09), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela agência Marcelino Ramos-RS com área de 596,75m² localizada no térreo e a área do subsolo de 255,25m² com o estacionamento, totalizando 852,00m²;
b) Prazo da Locação: (60 meses);
c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 6.150,00.
d) A assinatura do contrato de locação deve ser providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e antes do registro da transferência da propriedade no CRI, sendo que o início da vigência do contrato de locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula do imóvel.;
e) O Contrato de locação será obrigatoriamente a minuta contratual padrão do Banco do Brasil S/A para a locação contida no Anexo 9 deste Edital;
f) O Arrematante deverá realizar as obras de bloqueio total da porta interna que dá acesso da agência para a área ociosa, a individualização dos medidores de água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras de bloqueio, individualização dos medidores e constituição de condomínio, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco do Brasil S/A. e o adquirente se declara informado do fato. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. Ficará a cargo do ARREMATANTE, no prazo de até 180 dias a realização delas.
g) A obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. O prazo para obtenção do documento será de 90 dias, após o ato de recebimento das chaves. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente.
h) Existe área não averbada na matrícula do imóvel e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.