Loja à venda e para alugar, 723m2 por R$16.100 em Centro, Sao Luiz Gonzaga

Cod. PT00076

Tipo de imóvel	Loja
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$3.890.000
Aluguel	R$16.100
Área	723m²
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Centro, Sao Luiz Gonzaga - RS

Descrição do imovel

LEILÃO DO BANCO DO BRASIL, COM LOCAÇÃO GARANTIDA, PARCERIA LANCENOLEILAO
WWW.LANCENOLEILAO.COM.BR

SÃO LUIZ GONZAGA-RS - ID= 72846

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua 13 de maio, 1216, esquina com a Rua Bento Soeiro de Souza, Centro, São Luiz Gonzaga (RS). Melhor descrito na Matrícula 10401 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz Gonzaga (RS).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 09), a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela agência São Luiz Gonzaga-RS Subestação e bombas Pavimento Térreo: área construída: 723,24 m² (agência) 31,88m² (subestação e bombas) e o estacionamento com cinco vagas para carro;
b) Prazo da Locação: (60 meses);
c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 16.100,00.
d) A assinatura do contrato de locação deve ser providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e antes do registro da transferência da propriedade no CRI, sendo que o início da vigência do contrato de locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula do imóvel.;
e) O Contrato de locação será obrigatoriamente a minuta contratual padrão do Banco do Brasil S/A para a locação contida no Anexo 9 deste Edital;
f) O Arrematante deverá realizar a atualização e execução de projeto de isolamento, individualização e reforma dos andares superiores, garantindo acesso sem qualquer trânsito pela agência, a individualização da água, energia, ar-condicionado, e, a constituição de condomínio; as obras para desmembramento, individualização e constituição de condomínio, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco do Brasil S/A. e o adquirente se declara informado do fato. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. Ficará a cargo do ARREMATANTE, no prazo de até 180 dias a realização delas.
g) A obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. O prazo para obtenção do documento será de 90 dias, após o ato de recebimento das chaves. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente.