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Loja à venda e para alugar, 369m2 por R$69.966

Cod. LO1026
Tipo de imóvelLoja
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$6.996.600
Aluguel R$69.966
Área369m2
Banheiros2
Vagas2
LocalizaçãoCerqueira César, São Paulo - SP

Descrição do imovel

Valores

Venda: R$ 6.996.600,00

Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79

Aluguel: R$ 69.966,00

Condomínio: A confirmar

IPTU: R$ 4.547,79 / Mês

Descrição

Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins

Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.

Andares: 1

Fachada: 7,5 metros

Piso: Entregue em cimento liso desempenado

Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente

Teto: Laje de concreto aparente

Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente

Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos

Localização

Loja com acesso pela Rua Melo Alves

A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo.

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Atenção

-As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

Características

ÁREAS SANITÁRIAS E SALAS AUXILIARES

  • Banheiro - lavabo

OBRAS DE ISOLAMENTO E ACABAMENTO

  • Piso Cerâmica
  • Contra Piso

MOBILIÁRIO E APARELHOS

  • Interfone

EXTRAS

  • Zelador

JARDIM / ÁREA EXTERNA

  • Portão Eletrônico

TELECOMUNICAÇÕES

  • TV a cabo

Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP

Proximidades do Imóvel:

<1 min
Restaurante
<1 min
Estacionamento
<1 min
Supermercado
1 min
Posto de gasolina
1 min
Lanchonetes
2 min
Parada de transporte publico
2 min
Drogaria
2 min
Banco
3 min
Caixa eletrônica 24 H
3 min
Hospital
4 min
Escola
4 min
Creche infantil
5 min
Universidade
5 min
Parque

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Publicado há mais de 3 anos
Atualizado há 2 dias

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