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- Ubatuba
- Pousadas à venda em Ubatuba
- Pousada: 2589087
Pousada à venda, 2000m2 por R$3.700.000
| Tipo de imóvel | Pousada |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$3.700.000 |
| Área | 2000m2 |
| Banheiros | 12 |
| Vagas | 25 |
| Localização | Ubatuba - SP |
Descrição do imovel
Oportunidade de Investimento em Ubatuba: Pousada à Venda ou Locação Anual na Praia da EnseadaExcelente oportunidade para construtoras, investidores e hoteleiros. Propriedade estratégica com grande potencial de valorização, expansão ou incorporação imobiliária em uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte de SP.
Valores e Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 3.700.000Locação Anual: R$ 12.500 / mêsIPTU: R$ 700 / mêsSegurança Jurídica: Documentação 100% regularizada (Matrícula e IPTU ok).Financiamento: Aceita financiamento bancário.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (ACEITA PERMUTA)Buscamos facilidade no fechamento do negócio e estudamos propostas de permuta (entre 30% e 40% do valor total) pelas seguintes opções:Imóveis em São Paulo (Capital): Apartamentos ou casas comerciais/residenciais.Imóveis em Ubatuba: Casas, apartamentos ou terrenos bem localizados.Imóveis no Litoral: Oportunidades em outras cidades da costa paulista.Casa Pé na Areia em Ubatuba: Interesse especial em imóveis perto da praia.
OPORTUNIDADE COMPLETA PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS EM UBATUBA!Excelente área com projeto pronto e aprovado para construção imediata de 2 torres residenciais ou condomínio fechado de casas. Ideal para quem busca segurança jurídica e agilidade no início das obras.Diferenciais do Imóvel:Projeto já aprovado na prefeitura (opção de 2 torres ou condomínio de casas).Documentação 100% perfeita, livre de ônus (Escritura definitiva e IPTU em dia).
Dimensões e Potencial de Construção (Ideal para Construtoras)Área Total do Terreno: 2.000 m² (Área verde total de 2.300 m²)Área Construída: 500 m²Vantagem Estratégica: Amplo terreno livre para ampliação da pousada, construção de novos blocos de apartamentos ou incorporação de condomínio residencial fechado.
Estrutura das Acomodações (Chalés Bem Brasil)A propriedade conta atualmente com 10 apartamentos/chalés prontos para operar, equipados com:Cozinha completa (fogão, forno, geladeira e utensílios).Sala/quarto com TV e ventilador de teto.Banheiro privativo com chuveiro de água quente.Varanda térrea privativa com vista para o jardim.
Diferenciais da Propriedade e LazerLocalização Premium: Apenas 2 minutos a pé da praia (200 metros).Área Externa: Lindo jardim com diversas árvores nativas preservadas.Lazer: Espaço gourmet completo com churrasqueira integrada.Comodidades: Wi-Fi gratuito e amplo estacionamento privativo no local.
Localização Estratégica em UbatubaPraia da Enseada: 200 metros (mar calmo, excelente para famílias).Praia das Toninhas: 1,7 km.Praia do Tenório: 4,9 km.Acesso: Região de fácil acesso viário e forte apelo turístico o ano todo.
Por que este é um excelente negócio?Renda Passiva Imediata: Opção de locação comercial anual com ótimo retorno sobre o investimento.Land Banking para Construtoras: Terreno gigante de 2.000 m² em localização litorânea nobre é ativo raro no mercado atual.Turismo Aquecido: Ubatuba atrai milhões de turistas anualmente, garantindo alta demanda para turismo ou locação por temporada.
Características do imóvel
Mais informações em www.maravilhosolitoral.com.br
Localização
Ubatuba - SP
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