Prédio Inteiro à venda, 750m2 por R$3.000.000 em Pelotas

Cod. V45081

Tipo de imóvel	Prédio Inteiro
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.000.000
Área	750m²
Banheiros	3
Vagas	6
Localização	Pelotas - RS

Descrição do imovel

Prédio comercial disponível para locação, com uma área generosa de 750 m², oferecendo um ambiente amplo e moderno para atender às necessidades do seu negócio. Confira os detalhes que fazem deste espaço uma escolha excepcional:

Layout Espaçoso: O prédio conta com uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma área funcional e versátil para diversas atividades comerciais.

Instalações Modernas: São 3 banheiros, incluindo um adaptado para portadores de deficiência, assegurando acessibilidade a todos os usuários. O prédio possui cozinha, proporcionando praticidade para as refeições e eventos.

Ambientes Profissionais: Um escritório bem projetado e uma sala de reuniões estão disponíveis, contribuindo para um ambiente profissional e propício para tomada de decisões.

Acabamentos de Qualidade: O piso em porcelanato confere elegância e facilidade de limpeza ao espaço. A iluminação de LED proporciona eficiência energética e uma atmosfera agradável.

Conforto Térmico: Os 11 aparelhos de ar condicionado Split novos garantem o conforto térmico em todos os ambientes.

Sustentabilidade: O prédio possui placas fotovoltaicas no telhado, contribuindo para a geração de energia limpa e sustentável.

Segurança Avançada: Equipado com uma central de alarme própria, DVR com câmeras de vigilância, cerca elétrica com concertina, proporcionando um ambiente seguro para seus negócios.

Armazenamento Eficiente: Um depósito com mezanino oferece espaço adicional para armazenamento.

Infraestrutura Completa: Conta com entrada lateral para descarga, caixa d'água com motobomba, e estacionamento próprio para maior comodidade.

Detalhes Sofisticados: A escadaria ampla de granito preto com guarda corpo de aço inox confere um toque de sofisticação ao prédio.

Tecnologia e Conectividade: Tomadas de piso e telefonia de chão estão distribuídas em todo o prédio, atendendo às demandas tecnológicas do seu negócio.

Este prédio comercial oferece uma combinação única de funcionalidade, segurança, sustentabilidade e sofisticação. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento.

Ficam no imóvel: Balcões de pia e móveis da recepção., Alarme, Ar Condicionado, Banheiro com Acessibilidade, Cerca Elétrica, Cozinha, Grades, Mezanino, Pátio Ref.: V45081 (20/04)