Tipo de imóvel	Sala Comercial
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$8.000.000
Área	1100m²
Banheiros	8
Vagas	20
Localização	Nazaré, Belem - PA

Descrição do imovel

Palacete do início do Século XX, totalmente restaurado e com moderna infraestrutura PRONTO PARA INÍCIO IMEDIATO DE QUALQUER NEGÓCIO.
Aproximados 1.100m² de área construída.
Terreno 18m de frente por 52m de fundo.
Estacionamento privativo para aproximadamente 20 veículos.
3 Pavimentos, incluindo o porão plenamente utilizável.
O 1º pavimento é composto por 4 amplos salões, 3 banheiros, copa/cozinha com salão para refeições, anexo com 2 salas. Existem divisórias modernas instaladas dividindo os salões, que podem ser mantidas ou não.
O 2º pavimento possui 3 grandes salas, sótao/sala e 2 banheiros.
Ambos os pavimentos com pé direito alto e adaptáveis a vários ambientes, conforme a necessidade do negócio.
Porão com 7 salas e 3 banheiros.
Instalações elétricas, lógica e de câmera de CFTV. Todas as salas contêm splits intalados. Espaço pronto para instalação de elevador.
Instalação elétrica , pelo estacionamento para grupo gerador.
Gaiola de Faraday ( no telhado), com 9 descidas de cobre para evitar oscilação de Internet e similares.
No porão , um dos banheiros é feito para atendimento às exigências legais de necessidades especiais.
No fundo do terreno, depósito e área de serviço , com mais um banheiro para atendimento externo do pessoal de conservação/ manutenção.
Na frente da casa mais um porão com entrada independente, com banheiro e copa. Instalação de duas “bombas sapo" para distribuição de água no imóvel.
Fora depósito em alvenaria mais 2 depósitos de aço inox para evitar possível falta d’água.
Os pisos são em madeiras Acapu e Pau Amarelo; forro em madeira Cedro e Mogno; Telhas do tipo francesas; Pisos hidraulicos do famoso Brennand;Inspirado na arquitetura eclética da Belle Epoque.Fale conosco e agende uma visita..Mirante Portfólio ImobiliárioCreci/PA 1086-J91 98994-832991 98334-2227.#cop30 #realestate #imoveis #imobiliaria #qualidadedevida #Belém #Pará #fazenda #porto #terrenos #casas #imóveis #casadepraia #predios #salascomerciais #vendas #locação #business #pará #brasil #2024 #miranteportfolio #reels #Instagram #tiktok #facebook #youtube #google #viral

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