Sala Comercial com 6 quartos e 5 banheiros à venda, 550m2 por R$3.200.000 em Ilhabela

Cod. 204359-801

Tipo de imóvel	Sala Comercial
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.200.000
Área	550m²
Quartos	6
Banheiros	5
Vagas	6
Localização	Ilhabela - SP

Descrição do imovel

Fica na avenida perimetral sul Av. Riachuelo, a 6,5 km da rotatória da balsa, entre a Praia Grande e a Praia do Curral, a melhor da Ilhabela para banho. Dá para ir caminhando a qualquer das duas praias cerca de 1 km distante de cada.
O imóvel tem 2 frentes: uma comercial, para a Avenida Riachuelo, a principal da Ilhabela, e outra, residencial, a 300m do mar.
A casa, 250 m2 de área construída, estacionamento interno para 6 carros, hidro com queda d´água da pedra e canil.
Ao lado, na mesma propriedade, de frente para a Avenida, fica o ponto comercial, atualmente funcionando como Restaurante que pode virar loja, escola, mercado, etc..
A 100m, mini mercado e padaria. A 200m, supermercado Colina, padaria, farmácia. Existem dezenas de pousadas, restaurantes e bares nos arredores.
A 1 km à frente, na Praia do Curral, a mais procurada para banho na Ilhabela, está o Hotel DPNY com o premiado Restaurante Tróia, aberto ao público, bem como seu bar de praia, além de dezenas de bares de praia com toda a infra estrutura, de sanitários, chuveiros, a massagens .
A casa está totalmente mobiliada e equipada, inclusive com ar condicionado em todos os quartos e ventiladores em todos os ambientes.
Tudo simples e rústico mas muito confortável em amplos espaços. Comporta confortavelmente 11 pessoas, sem que seja necessário usar as bicamas.
suíte máster de casal, cama Queen, com saleta com cama solteiro,
suíte de hóspedes casal cama Queen, completa,
suíte completa de hóspedes casal cama Queen + 2 bicamas solteiro + copa entrada independente;
quarto com 2 camas de solteiro, banheiro;
escritório com e escrivaninhas;
sala de estar com um enorme sofá maior que cama de casalcom pequena varanda,
sala de jantar,
cozinha americana, churrasqueira externa;
terraço social;
lavanderia, quiosque com estufa de plantas, canil ;
tanque de pastilhas tipo hidro com cascata na pedra,
grande jardim de 1.500 m2 com árvores frutíferas e flores.
Churrasqueira no jardim e na casa externa.
O chalé tem uma enorme salaquarto no térreo com banheiro completo e cozinha, além de extenso terraço em toda a fachada. Dista uns 20m da casa principal.
PRÉ ESTUDO PARA IMPLANTAÇÃO DE POUSADA COM 17 APARTAMENTO

Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Detalhes:
Água - Antena Coletiva - Arborização - Asfalto - Bar - Calçada - Central de Gás - Churrasqueira - Comercial - Depósito - Despensa - Edícula - Espaço Gourmet - Esquina - Estacionamento - Kitnet - Lavanderia - Muro - Parquinho Infantil - Piscina - Pizza Lounge - Rede Elétrica - Sacada - Varanda com Churrasqueira - Vista para o Mar -
Mauricio Pires Barbosa - Corretor e Avaliador de Imóveis em Ilhabela