Sala Comercial para alugar, 348m2 por R$8.000 em Ponta Grossa

Cod. L3474

Tipo de imóvel	Sala Comercial
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$8.000
Área	348m²
Banheiros	4
Vagas	5
Localização	Ponta Grossa - PR

Descrição do imovel

Trata-se de uma casa comercial localizada no centro da cidade, em uma localização estratégica ao lado da UEPG centro. O imóvel possui uma série de características que o tornam apropriado para fins comerciais.

No piso térreo, ao entrar no imóvel, você encontra um hall de entrada espaçoso com um lavabo, proporcionando uma primeira impressão convidativa. O piso térreo é composto por quatro salas, cada uma com um potencial único. Uma das salas é aconchegante e dispõe de uma lareira, conferindo um ambiente acolhedor. Além das salas, há um banheiro social para atender às necessidades dos clientes e funcionários.

A cozinha do imóvel é equipada com armários. Uma edícula está presente, possivelmente oferecendo espaço adicional ou função de depósito.

Um ponto notável são os acessos laterais em ambos os lados do imóvel, o que permite uma circulação conveniente. Um dos lados também oferece acesso para até três carros, o que é vantajoso para visitantes ou funcionários.

No piso superior, a área é subdividida em cinco salas. Uma das salas possui um banheiro privativo com uma banheira. Além disso, há um banheiro social, um lavabo adicional, um armário e um depósito também estão presentes.

O subsolo é projetado com duas vagas de garagem amplas, o que é um grande benefício em uma área central onde o estacionamento costuma ser escasso.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Ótima localização, no centro de Ponta Grossa, próximo a UEPG centro, à 100m do Mc'Donalds, ao lado do Shawarma Aladin.

SOBRE O VALOR:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

Garantias:
Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito). Ref.: L3474 (04/05)