Sala Comercial à venda e para alugar, 200m2 por R$4.000 em Frimisa, Santa Luzia

Cod. CE00001

Tipo de imóvel	Sala Comercial
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$450.000
Aluguel	R$4.000
Área	200m²
Vagas	1
Localização	Frimisa, Santa Luzia - MG

Descrição do imovel

Imóvel comercial com 230 m² de área construída, em dois pavimentos, localizado no bairro Frimisa - Santa Luzia/MG, a menos de 750 metros da prefeitura de Santa Luzia, com o seu endereço sito à Avenida Ângelo Teixeira da Costa.

O imóvel está em endereço privilegiado, próximo a diversos outros comércios (academia, padaria, farmácia, restaurante, etc).
Possui uma vaga de garagem e de fácil estacionamento na rua, sempre havendo diversas vagas à disposição.
Há ponto de ônibus na porta, o que facilita muito a movimentação via transporte público, com ônibus para o centro da cidade e também para a Avenida Brasília e para o centro de Belo Horizonte, passando ali.

É um imóvel de dois pavimentos.

PRIMEIRO PAVIMENTO:
Entrada com um belo jardim, uma vaga de garagem, hall com uma sala ampla e banheiro social.
À esquerda há uma sala com jardim de inverno, à direita está uma sala frontal grande.
Aos fundos uma sala ampla com acesso à cozinha e jardim de inverno.
As salas são amplas e podem ser redivididas, pois estão segmentadas via divisórias.

MEDIDAS APROXIMADAS:
Hall de entrada: 18m²
Sala da Esquerda: 10m²
Sala direita Frontal: 17m²
Sala direita Fundos: 22m²
Cozinha: 8m²
Banheiro Social: 3,5m²

SEGUNDO PAVIMENTO:
Na entrada está uma sala ampla em frente com ar condicionado, várias janelas e banheiro social.
À esquerda, uma outra sala menor com ar condicionado e janelas.
Na parte de trás há uma sala ampla com banheiro próprio.
As salas são amplas e podem ser redivididas, pois estão segmentadas via divisórias.

MEDIDAS APROXIMADAS:
Sala Frontal Esquerda: 33m²
Banheiro Social: 3,5m²
Sala Frontal Direita: 15m²
Sala Fundos: 22,5m²
Banheiro da Sala Fundos: 6,5m²

ESTE IMÓVEL NÃO DÁ FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Documentação:
Escritura e Registro do lote.

Condições de pagamento;

A vista, e Proprietário analisa permuta de veículos.
Estuda imóvel na região do Bairro Castelo em Belo Horizonte MG, de menor valor como parte do pagamento, mediante pré-avaliação, para viabilizar a negociação.

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