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Sala Comercial à venda e para alugar, 2844m2 por R$120.871

Tipo de imóvelSala Comercial
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$25.596.360
Aluguel R$120.871
Área2844m2
Banheiros19
Vagas28
LocalizaçãoJardim São Luís, São Paulo - SP

Descrição do imovel

Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 171.230,95/mês - Jardim São Luís (Zona Sul) - São Paulo/SP
19 banheiros28 vagas2.844 m² área útil2.844 m² área total

CaracterísticasÁguaAr condicionadoCarpeteCarpete de nylonCopaEnergia elétricaEscritórioEsgotoInterfonePavimentaçãoPorcelanato
Sobre o imóvel
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m²Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m²IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m²* É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;AR-CONDICIONADO CENTRAL;SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.



Características do imóvel
Água
Ar condicionado
Carpete de nylon
Copa
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Pavimentação
Porcelanato

Mais informações em www.sigameimoveis.com.br

Localização

Jardim São Luís, São Paulo - SP

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Publicado há 3 dias
Atualizado há 1 dia

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