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Sala Comercial à venda e para alugar, 448m2 por R$29.100

Tipo de imóvelSala Comercial
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$5.000.000
Aluguel R$29.100
Área448m2
Banheiros4
Vagas3
LocalizaçãoJardim Paulistano, São Paulo - SP

Descrição do imovel

Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado para Venda - Faria Lima São Paulo/SP
Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo.
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 39.565,83 / mês.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
ACESSO:
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, reformado.· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

Características do imóvel
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Copa
Cozinha
Divisória
Escritório
Estrutura para Rede de Computadore
Granito
Mármore
Piso frio
Quintal



Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.br

Localização

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

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Publicado há 2 dias
Atualizado há 2 dias

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