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Sala Comercial à venda e para alugar, 79m2 por R$7.489

Tipo de imóvelSala Comercial
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$985.500
Aluguel R$7.489
Área79m2
Banheiros1
LocalizaçãoSumaré, São Paulo - SP

Descrição do imovel

Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP
Previsão de entrega para o mês 03/2025.
Área 78,84 m22 AndaresFachada 4,6 metrosEndereço Piso Laje de concretoParede Pintura látex brancaTeto Laje de concreto aparenteBanheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou paredeVagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas
A loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.
LOCAÇÃO OU VENDA
Locação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$10,00/m² (estimado)
Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.
Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.
O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.


Características do imóvel
Granito
Mezanino
Piso frio



Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.br

Localização

Sumaré, São Paulo - SP

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Publicado há 3 dias
Atualizado há 1 dia

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Marcos
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