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Sala Comercial à venda e para alugar, 8800m2 por R$220.000

Tipo de imóvelSala Comercial
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$26.000.000
Aluguel R$220.000
Área8800m2
Banheiros10
Vagas10
LocalizaçãoTucuruvi, São Paulo - SP

Descrição do imovel

Seguem abaixo as informações de edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.


Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)!


LOCALIZAÇÃO:




ACESSO:

O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.


IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


Locação: R$25,00/m²
IPTU: R$1,96/m²
VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)


Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.


Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato de locação de 36 meses ou maior período.

Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Mais informações em www.imoveisadonai.com.br

Características

ESPECIAIS

  • Imóvel financiável

Localização

Tucuruvi, São Paulo - SP

Proximidades do Imóvel:

1 min
Supermercado
2 min
Hospital
2 min
Parque Largo de São Bento
3 min
Estacionamento
3 min
Posto de gasolina
5 min
Caixa eletrônica 24 H
5 min
Lanchonetes
5 min
Restaurante 430 Gradi
5 min
Banco
6 min
Parada de transporte publico
7 min
Escola
9 min
Universidade
14 min
Creche infantil
14 min
Drogaria

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Publicado há 5 dias
Atualizado há 2 dias

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