Sítio / Rancho com 3 quartos e 2 banheiros à venda, 165m2 por R$650.000 em Artur Nogueira

Cod. ST00007

Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$650.000
Área	165m²
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas	3
Localização	Artur Nogueira - SP

Descrição do imovel

Sítio à venda em Artur Nogueira.

A casa é aconchegante com 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e um banheiro social. Você também encontrará uma espaçosa sala com lareira, uma cozinha funcional com despensa e uma garagem para até 3 carros.

A energia elétrica é trifásica com medidor rural e a internet de alta velocidade com fibra óptica, ambos com fiação subterrânea até a casa.

A propriedade conta ainda com um poço artesiano que produz 8.000 litros/hora, garantindo o abastecimento de água da propriedade. Possui também um poço caipira, que produz mais 1.000 litros/hora.

ITR - Imposto sobre Propriedade Territorial Rural anual pago.

Este sítio ainda possui um pomar produzindo, um galinheiro e um chiqueiro para criação de porcos.

A propriedade também possui uma mata nos fundos com área de preservação permanente - APP onde possui várias nascentes.

Com a escritura registrada, a documentação deste sítio está em perfeita ordem, garantindo uma compra segura e tranquila.

A área de 24.200 m² oferece espaço de sobra podendo inclusive instalar uma empresa devido à localização.

E por fim, o proprietário aceita imóvel no valor de até 50% na cidade de São Paulo Capital.

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MARCIO AGRELLA
(19) 99685-8392
CRECI 193.186F