Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.800.000
Área	148918m²
Quartos	7
Banheiros	4
Vagas	4
Localização	Camboriu - SC

Descrição do imovel

Sítio de 148.918,02 m² no bairro Braço em Camboriú.Excelente local para descanso em meio a natureza.Terreno com 90% de mata nativa e aclives, não indicado pra grandes plantios e criação.1 Rancho rústico de 300 m² com 5 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, salão aberto com churrasqueira, 2 banheiros no salão, 1 lavanderia e garagem para 4 carros.1 Casa do caseiro com 25 m² feito de madeira rústica com 1 quarto, banheiro e varanda.1 Casa de madeira com 50 m² com 1 sala, 1 quarto, banheiro, garagem e no porão com adega.1 Casa de madeira com 30 m² para ferramentas/lenha.1 Galinheiro de 40 m² com piso dividido com berçário, engorda, galinha poedeira e gaiolas para criação de coelhos.1 Casinha para ovelhas.
Área de potreiro estimado 2 mil m², toda cercada com tela de 1,60 m, fio 16, palanque de concreto e viga de concreto na borda inferior da tela.Lagoa com 5 mil alevinos e peixes em torno de 5 kg.2 Mangueiras de 1” com água 24 horas por gravidade, que abastece toda a propriedade e coletada na nascente do terreno vizinho por ser mais próxima.Nascente dentro da propriedade.Quiosque com passarela no meio da lagoa.Iluminação no quiosque e em torno da borda da lagoa.2 Hortas bem diversificada de verduras e legumes.Pomar com jabuticaba, graviola, pitanga, laranja, bergamota, goiaba, banana, acerola, araçá, limão, 30 pés de uva bordô e muito mais.Além de 180 parreiras plantadas em 2021, produzindo e estaqueadas com estacas mistas de concreto e madeira e arame galvanizado.200 pés de palmito pupunha plantado.Mudas de Jatobá, Mogno, Angico, Ipê, entre outras.Área toda cercada com tela, em torno da lagoa e pomar.16 Placas solares de 450 Watts para suprir gastos de energia, conta de luz vem somente a taxa de iluminação pública.
Medidas da propriedade:Frente com aproximadamente 59,91 m, alargando pra 113,11 m.Fundos com 107,98 m.Lado direito com 1.338,90 m.Lado esquerdo com 1.362,25 m.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Churrasqueira
Energia elétrica
Galpão
Lago para pesca
Pomar

Mais informações em www.elainevalle.com.br