Sítio / Rancho à venda, 24000m2 por R$4.500.000 em Cassia

Cod. V7960

Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$4.500.000
Área	24000m²
Localização	Cassia - MG

Descrição do imovel

Esta excepcional propriedade de exposição única na represa de Peixoto apresenta ampla vista da água e vistas da serena e privada reserva de árvores, pássaros e vida selvagem de 5 acres. Localizada próxima a balsa que liga os Municípios de Cássia e Delfinópolis, é cercada de belezas naturais, águas limpas e profundas.
Esta propriedade tem frente direta para a água. São oferecidos 8 quartos, 6 banheiros completos e dois lavabos e garagem coberta para 3 carros.
A suíte principal é climatizada, possui amplo banheiro e armários abundantes. A sala principal tem uma grande sala de estar, área de apoio e um "hobby room". Dois quartos climatizados adicionais estão também anexos com um amplo banheiro. Todos os cômodos servidos por uma varanda e com vista sensacional para a piscina e para a represa. O nascer do sol é inesquecível e os pássaros disputam a atenção com maestria.
No casa de visitas há mais uma "petit suíte" e dois quartos com dois banheiros anexados. Seguido de uma grande sala de TV. Tudo com varanda e vista para a piscina, o lago e a represa.

A propriedade também possui quadra esportiva polivalente com destaque para o basquetebol.
Há ainda uma casa completa para quem curte o silencio e a privacidade. Uma varanda faz frente a casa com suíte climatizada, com quarto e banheiro anexo, além de cozinha, sala de TV e sala de estar acoplados.
Uma pequena residência de caseiros completa os serviços. Não podendo faltar um pomar de frutas, uma estufa para horta e um cômodo para criação de galinhas e produção de ovos caipiras.
Já a área de lazer é o supra sumo da propriedade. Todo estruturado em madeira de lei, o quiosque contempla uma visão maravilhosa da represa e da área natural do rancho. Cercado por água, gramados, jardins, arvores e muito coco da Bahia. Possui grande salão de festas, com TV, bancadas, armários, tudo com amplas janelas e portas envidraçadas para não se perder nada da natureza local. Ali há churrasqueira de alvenaria, cozinha ampla com geladeiras, freezers e todo equipamento e dispositivos para festas. Áreas de depósitos e dispensas.
Ao canto da praia está a garagem guarda barcos com motor reduzido para por e tirar barcos da represa seguido de um cômodo para armazenamento de óleos e combustíveis.
A piscina é outro encanto. Estrategicamente colocada no centro das casas e do quiosque essa área é pura beleza e diversão. Com mesinhas e guarda sol apresenta a beleza e a força da Canastra. Ali o "relax" é pleno e as energias fluem calmamente.

Resumo:

Oferecido Totalmente mobiliado. Inclui obras de arte e acessórios.

Casa Principal

Casa principal com 260 m² toda com varanda, com vista para o lago, sendo uma suíte, 2 quartos, ambos com armários, com ar condicionado.

Um banheiro social.
Sala e cozinha.

(Casa de Visita I )
Possui 120 m²
Com dois quartos, com beliches e colchões. Dois banheiros, feminino e masculino.
Cozinha e sala. Suíte de empregada.

Casa Visita II
Possui 120 m².
Dois dormitórios uma suíte ambas climatizados e armários.
Cozinha e sala conjugados com armários.

Quiosque às margens da represa contendo 290 m² com área gourmet churrasqueira dispensa, chapa para lanches, cozinha, banheiro feminino e masculino com suporte para píer e mirante.

Casa de guarda barco.
120 m². Com rampa de acesso.
Bancada para manutenção, compressor, dispositivo para carga em baterias e estantes.

Guincho auxiliar para rebocar embarcação da água.

Quadra de basquete 10x12
Piscina 5x8
Piscina infantil

Pátio para estacionamento para vários veículos e garagem com três vagas cobertas.

Poço artesiano com 150m de profundidade.
Servidão de uma Nascente d?água.
Caixa de água em alvenaria.
Galinheiro.
Horta de verdura.
Pomar com várias espécies.
Jardinagem.
, Ar Condicionado, Casa de Caseiro, Churrasqueira, Cozinha, Mobiliado, Piscina, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Salão de Festa, Varanda, Varanda Gourmet Ref.: V7960 (04/05)