Sítio / Rancho com 5 quartos à venda, 250m2 por R$1.800.000 em Guararema

Cod. SI00001

Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.800.000
Área	250m²
Quartos	5
Vagas	3
Localização	Guararema - SP

Descrição do imovel

Propriedade em área rural no bairro Nogueira com acesso por estrada de terra a partir da Vila Luís Carlos, cidade de Guararema.

Excelente propriedade para residência, finais de semana ou pousada.

Região de clima temperado com temperatura média de 27o C

Casa sede: 250 m²
Casa de hóspedes
Espaço com churrasqueira e forno a lenha no lado direito da piscina.
Cozinha estilo americano com fogão a lenha, sala íntima com lareira, bar ao lado da sala de estar.
Canil.

APP (Área de preservação ambiental) regularizada.

Esta propriedade fica a :
- 76 km do início da Rodovia Dutra em São Paulo
- 3,5 km da Vila Luís Carlos da cidade de Guararema
- 52,6 k do Aeroporto de São José dos Campos

Cidades limítrofes com Guararema:
Biritiba Mirim, Jacareí, Mogi das Cruzes, Salesópolis, Santa Branca e Santa Isabel

Guararema está a leste da Grande São Paulo e sua distância da capital é de 76 quilômetros. As principais vias de acesso são: rodovia Ayrton Senna e rodovia Presidente Dutra

Pontos turísticos próximos:
- 2,6 km Cachoeira de Luís Carlos
- 3,5 km Vila de Luís Carlos, Patrimônio histórico ferroviário de Guararema. Seu conjunto histórico é composto da Igreja de São Lourenço, construída em 1906, estação ferroviária construída em 1914 e as casas da década de 1920.

Guararema está a leste da Grande São Paulo e sua distância da capital é de 76 quilômetros. As principais vias de acesso são: rodovia Ayrton Senna e rodovia Presidente Dutra.

Em Guararema, o verão é morno, abafado, com precipitação e de céu encoberto; o inverno é curto, ameno e de céu parcialmente encoberto. Ao longo do ano, em geral a temperatura varia de 13 °C a 29 °C e raramente é inferior a 9 °C ou superior a 33 °C.

Mais informações: https://pt.climate-data.org/america-do-sul/brasil/sao-paulo/guararema-34408/