Sítio / Rancho com 4 quartos à venda, 300m2 por R$2.150.000 em Igrapiuna

Cod. ST00001

Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$2.150.000
Área	300m²
Quartos	4
Localização	Igrapiuna - BA

Descrição do imovel

SÍTIO FRONTAL AO MAR NA LOCALIDADE DE TUBARÕES, ILHA DO CONTRATO, MUNICÍPIO DE IGRAPIÚNA, BAIA DE CAMAMU COM DESTINAÇÃO TURÍSTICA

Ideal para construção de hotel, pousada, condomínio de charme, equipamento turístico de baixo impacto ambiental.

Medindo 8.000 (oito mil) metros quadrados, sendo 50 (cinquenta) metros de frente para o mar, jardins e área gramada, com banco de areia monumental ao lado, que descobre na maré baixa.

Casa com revestimento estilo grego, na areia da praia, numa ilha quase deserta na Baía de Camamu, com praias quilométricas, a seis km de Barra Grande, município de Maraú.

Nascente e ventilada, acesso pelo mar por Camamu, Barra Grande, Igrapiúna, Ituberá ou Barra do rio Sirinhaém, vista para a ilha de Quiepe.

Em meio a um gigantesco coqueiral e com manguezal ao fundo.

Praia de areia com mar calmo, abrigado, quase sem ondas.

Excelente área de pesca, esportes náuticos, vela, natação e mergulho. Amarração para barcos de até 40 (quarenta) pés.

Não existem carros na ilha, exceto por um único trator e motocicletas e alguns quadriciclos.

Perfeito para que busca um local para descanso e relaxamento, com total privacidade, com a família ou amigos, em meio a natureza e completa segurança.
Na ilha existe uma pequena comunidade de pescadores e algumas famílias de veranistas.

A casa possui dois andares, quatro quartos, sendo três suítes, duas salas, três varandas, um quiosque, chuveiros de praia, jardim, reservatórios de água com oito mil litros, bombas d?água, energia elétrica regular 220 volts, três aparelhos de ar condicionados, gerador próprio de energia a gasolina, ventiladores, garagem para barco com até 20 (vinte) pés, depósitos, armários e estantes, antena parabólica, internet via fibra ótica, câmeras de vigilância à distância com nobreak e visualização em tempo real e remoto 24h por dia, varais de roupas.

Iluminação independente de todas as áreas, e gerador próprio de energia.
Mobiliada com sofás, cadeiras espreguiçadeiras, fogão geladeiras com freezer horizontal, tudo com excelente estado de conservação e decoração de bom gosto.
Inclui também dois caiaques.

Documentação perfeita sem nenhuma restrição para venda.