Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$440.000
Área	20000m²
Quartos	3
Banheiros	1
Localização	Centro, Juquitiba - SP

Descrição do imovel

Sítio com aproximadamente 20.000 m2, com dois lagos e casa sede. Muito aconchegante, um local tranquilo, onde você se sente abraçado pela natureza.
Sítio contendo:Casa sede com 3 dormitórios, grande sala com cozinha americana, belo banheiro social e lavanderia.Dois belos lagos quase em frente a casa sede, ambos lagos abastecidos por nascentes. Aproximadamente 4 nascentes, sendo duas dentro da propriedade e duas proxima a divisa. Riquissíma em água! Água 24 horas com ótima vazão!Poço caipira revestido com tubo de cimento, com 3 metros de profundidade, sempre mantém 2 metros de água em tempo normal e no tempo chuvoso chegar transbordar.
Possuí uma área aberta para plantação/pomar, onde já tem plantados árvores frutíferas e pés de café! Podendo ser utilizada também para construir uma outra casa, com topografia plana e aproximadamente uns 3 a 4 mil metros quadrados abertos, mais a área aberta da casa sede com aproximadamente 3 mil m2 , totalizando aproximadamente 7 mil metros abertos.Grande parte da propriedade bosqueada e com trilhas que ligam as duas partes da propriedade e topográfia praticamente plana em sua totalidade.
A propriedade é toda cercada, sendo 60% em tela e 40% em mourão de cimento com 9 fios em arame farpado.Possuí acesso a Internet Fibra óptica e telefone fixo.Distando aproximadamente 6km da Rodovia Régis Bittencourt e 70 minutos aproximados de São Paulo.Propriedade com bastante privacidade e cercada pela natureza!
Documento: Escritura Pública de cessão de direitos possessórios.
Valor: R$ 440.000,00 (Quatrocentos e Quarenta Mil Reais) Escuta propostas.
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Características do imóvel
Energia elétrica
Jardim
Pomar

Mais informações em www.aureimobiliaria.com.br