Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$420.000
Área	21000m²
Quartos	3
Banheiros	1
Vagas	2
Localização	Centro, Juquitiba - SP

Descrição do imovel

Sítio em condomínio à Venda, na cidade de Juquitiba SP com 21.000 m2 , muita natureza, bela casa sede avarandada e nascente!
Um sítio muito charmoso, onde você se sente abraçado(a) pela maravilhosa natureza, um local muito arejado, com muito bosque e belissímo paisagismo da entrada até a casa sede!
A propriedade conta com uma bela casa sede avarandada, com 3 dormitórios, banheiro social com hidromassagem, cozinha americana, sala de jantar e lavanderia. Na parte externa; Varanda frontal e lateral com garagem coberta, além de um cômodo que hoje é casa de ferramentas. A casa é equipada com gerador monofásico 110v para emergências, onde este gerador fica em um cômodo externo de alvenária, mantendo-o bem conservado, e também um banheiro externo. Conta também com um belo jardim,uma pequena capela, fogão a lenha e forno a lenha, pomar nas redondezas, horta coberta e muitas árvores frutíferas!
Do portão social que é muito belo e coberto, você tem uma estrada toda acimentada até a propriedade, e belas flores no caminho deixando-a muito charmosa.
A propriedade conta com uma nascente que forma vários olhos d’água, que podem a qualquer momento, se você quiser, formar um lago, podendo assim deixar o ambiente ainda mais belo e criar muitos peixes. (22/12/23 - Atualização enviada pelo proprietário, que já esta em processo de formação de um lago neste local!)
Grande parte da área ao redor da casa é bosqueada com trilhas e também dois ambientes para você relaxar com banquinhos estilo pracinha, tudo de muito bom gosto!O sítio possuí também uma segunda casa, onde encontra-se inacabada, faltando acabamento, esta casa pode-se utlizar para caseiro, hóspede e etc.. Nela conta também uma boa área ao redor aberta com boa topografia para construir área de lazer e etc...Na propriedade em geral também tem várias partes planas, onde você pode futuramente construir uma grande piscina, se assim desejar.
A propriedade conta com Energia elétrica bifásica com 2 medidores, abastecida por dois poços(água), Internet fibra óptica e telefone fixo.
OBS: Hoje este "condomínio" é uma associação, onde você paga R$ 290 reais mensais aproximadamente, e conta com portaria 24 horas, e segurança com ronda díaria. Todos chamam de "condomínio", porém ainda esta em processo para virar condominio oficial.
Distância de aproximadamente 200 metros do asfalto e da portaria, 5 km da cidade e 70 km de SP.Você só pega 200 metros de estrada cascalhada, muito bem conservada, o restante é todo em asfalto!
Documentos: Escritura definitiva com matrícula, CAR e alvará de construção.
Valor: R$ 420.000,00 (Quatrocentos e Vinte Mil Reais)
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Características do imóvel

Mais informações em www.aureimobiliaria.com.br