Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.350.000
Área	6000m²
Quartos	4
Banheiros	2
Vagas	2
Localização	Marica - RJ

Descrição do imovel

Sítio com área em 2 lotes com um total de 6000,00m² em aclive, com área de reserva, não pertencente porém incorporada em parte com área aproximada de 3.000,00m². Com casa em platô elevado composta por 2 varandas (1 no 1° pavimento e outra no 2° pavimento com guarda corpo de blindex. Composta por sala com um pé direto duplo de 7m e piso frio, 4 quartos, sendo 1 suíte, mezanino com guarda corpo de blindex, sanitário social e cozinha americana com bancadas de mármore, armários planejados e coifa. 2° Pavimento : Lavabo que atende a sala de TV, salão de jogos, gradeada, banheiros com louças modernas e blindex, sala de estar com área construída de 176,00m² aproximadamente. Em platô intermediário tem um gazebo com área aproximada de 35,00m², pérgola, mais área de lazer para os pequenos em outro platô. Existem ainda diversas construções de serviços além da casa do caseiro com varanda, sala, 2 quartos, sanitário, cozinha e área de serviço. Em área oposta a casa sede existe grande área oposta a casa sede existe grande área de lazer com piscina de 5 x 10 m² com deck panorâmico, com área aproximada de 80,00m². Logo após a piscina encontramos área coberta com aproximada de 150,00m² onde estão localizadas as seguintes benfeitorias: quarto com suíte para hóspede, 2 sanitários, salão para almoço e festas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha e bar para atender a área da piscina. Na ponta oposta ao bar encontra-se a sauna que pode ser utilizada tanto com gás, quanto a lenha. No patamar inferior temos um lago para criação de carpas e tilápia, hoje porém não sendo utilizado para essa finalidade. No mesmo patamar encontramos os poços semi-artesianos e área de canil com 4 canis isolados com área coberta, aproximada de 32,00m². Diversas árvores frutíferas estão espalhadas pela área baixa do sítio, tais como coqueiros, mangueiras, abacateiro, carambola, cajueiros, acerola, amoreira, cajá, manga, maracujá, bananeiras, groselha, sapoti entre outras. Todo o sistema de abastecimento da água está automatizado, com cisterna de 17.000 lts e caixa elevada que abastece todo o sítio por gravidade com mais 15.000 lts. Todo legalizado.

Características do imóvel
2ª locação
Área de serviço
Armário de cozinha
Canil
Casa de caseiro
Casa sede
Churrasqueira
Churrasqueira
Chuveirão
Cozinha americana
Decorado
Jardim
Jardim
Lago para pesca
Mármore
Mezanino
Murado
Piscina
Piscina
Piso frio
Poço artesiano
Poço artesiano
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Salão de jogos
Salão de jogos
Varanda

Mais informações em www.hnvimoveis.com.br