Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$600.000
Área	278300m²
Quartos	2
Banheiros	2
Vagas	1
Localização	Centro, Miracatu - SP

Descrição do imovel

Um sítio para você que busca oportunidade de investimento no Vale do Ribeira! Uma área com 11,5 alqueires paulistas, sendo que aproximadamente 6 alqueires paulistas em área aberta/útil. Ótimo investimento para quem busca terra para plantação de bananas, onde a mesma é localizada em um dos melhores locais do brasil para logística de bananas, próxima do Porto de Santos, Ceagesp e outros...Também para você que busca um sítio para investimento em lazer e criação, é uma ótima opção, com um preço atrativo, onde você pode transformar este sítio em um dos mais belos da região, devido sua favorável topográfia, e recursos hídricos, você tem um cenário ideal para um formar um sítio cinematográfico!
Seguem abaixo as características desta propriedade;
Área de Terreno de 11,5 alqueires Paulistas, sendo 6 alqueuires abertos aproximadamente, em pasto sujo, precisando de limpeza.Várias construções precisando de reformas e outras inacabadas.Nascente.2 BELOS LAGOS.LINDO RIO Navegável e piscoso.1 Tanque de água.1 Espaço pronto para formar um terceiro lago.2 Casas, uma casa sede completa precisando de reforma e Casa de caseiro completa.Vários pés de Frutas e Palmitos Jussáras, Bananeiras e etc...
A propriedade possuí energia elétrica da Elektro bi-fásica, água por gravidade vindo da serra a qual abastece as casa.Sinal de Celular 4G+ da VIVO.Perua escolar e ônibus de passageiros que vai para o centro da cidade de Miracatu/ São Paulo, mmbos passam na frente da propriedade.Propriedade localizada ao lado de belos sitios e chácaras, com agradáveis vizinhanças.
Distância de 5 km da Rodovia Régis Bitencourt, 6 km de supermercado, posto de combustível, restaurante, adega e outros aspectos convencionais. Acesso super transitável em qualquer tempo!A 90 minutos de São Paulo, 40 minutos de Peruibe e aproximadamente 120 minutos do porto de Santos.
Documentos: Escritura definitiva com matrícula no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS QUE JURISDICIONA O IMÓVEL. Imposto; ITR. CCIR, INCRA , CAR E GEORREFERENCIAMENTO.Valor: R$ 600.000,00 (Seiscentos Mil Reais) - Proprietário estuda contra-proposta.
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Garagem
Internet
Lago para pesca
Pasto
Pomar

Mais informações em www.aureimobiliaria.com.br