Tipo de imóvel	Sítio / Rancho
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.060.000
Área	109m²
Quartos	3
Localização	Viamao - RS

Descrição do imovel

Casa mista com 109 metros quadrados com três quartos,sendo um suíte mais banheiro social, salão de festa todo de pedra (escolhidas na pedreira) e vidro com 78metros quadrados com churrasqueira grande, pia, banheiro, mesas, bancos, etc., piscina para 130m cúbicos (falta pintar), galpões (grande 192m² e menor com 48m² com local lavanderia) . Laguinhos internos com carpas coloridas, ninféias e outras plantas aquáticas (dois juntos interligados com 175m² e um onde esta o pontilhão 45m². Total da área: 3ha, sendo dois em forma de ilha e um ao lado leste "in natura".

Paisagisticamente trabalhado com Papiros, Sombrinha-do-Japão, micropapiros, Lírio-do-brejo (palustres); várias espécies de Cactáceas, Dyckias e Suculentas (rupículas e ou terrestres); aquáticas como Ninféias roxas, brancas e amarelas, entre outras; canteiros com herbáceas e semi-herbáceas como Lantanas, Russélias, lírios entre outros, árvores como Ipê-vermelho(roxo); Ipê-amarelo; Ipê-verde; Ingazeiros; Guabiju; Guamirim; Araçá (vermelho e branco); pintagueira; pitangueira-da-praia (anã); Jabuticabeira; Goiabeira; cítricos; Quiri; Corticeira-do-Banhado; Magnólia branca e roxa (exóticas) Magnólia nativa (Tauma ovata); Álamo prateado (arvoreta do mediterrâneo); Oliveira; Murta; Salso-Chorão; Pereira, Goiabeira-da-Serra; Amoreira; Cerejeira-do-Japão; Acer Japonês; Figueira de folha miúda; Araucária; Uváia; Guabirova; Juníperos; Pessegueiro; ameixa-vermelha; figo branco; figo vermelho; Noz Pecã; Noz Macadâmia; Jasmim-Jamim (árvore) além dos vários jasmins entre trepadeiras e arbustivos.
Roseiral ocupando toda a lateral da casa de moradia.
Taquareiras; várias trepadeiras; além de palmeiras. Existindo, ainda gramíneas ornamentais, amora-preta, etc.
As plantas da relação acima foram plantadas na "ilha", de forma a propiciar frutos, pólen e néctar em todos os meses do ano, atraindo e mantendo assim grande número de pássaros, borboletas, entre outros, além do aspecto paisagístico.
Na parte Norte ( saída para estrada velha) existe mata nativa em franca recuperação, na qual foram introduzidas espécies como Cedro, Palmiteiros e Araucárias. Aceita imóvel de menor valor e o restante em dinheiro.

Características do imóvel
Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Salão de festas

Mais informações em www.imoveisdouglas.com.br