Tipo de imóvel	Terreno / Lote
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$85.000.000
Área	93000m²
Localização	Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guaruja - SP

Descrição do imovel

TERRENO:

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

VENDA:

Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)
IPTU: R$203.595,42/mês (anual)

Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

Mais informações em www.imoveisadonai.com.br