Terreno / Lote à venda, 93000m2 por R$88.000.000
Tipo de imóvel | Terreno / Lote |
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Tipo de anúncio | à venda |
Preço | R$88.000.000 |
Área | 93000m2 |
Localização | Vila Santo Antônio, Guaruja - SP |
Descrição do imovel
Ótimo Terreno Plano 93.000m² Zoneamento ZDM2 Fachada p/ Rodovia Guaruja/SP
Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);· Distância até o Centro: 2.400m;· Distância até a Praia: 2.800m;· Taxa de Ocupação: 60%;· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
VENDA:
Valor: R$ 952/m² ou R$88.000.000,00 (Oitenta e oito milhões de reais)IPTU: R$203.595,42 (anual)
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Características do imóvel
Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada
Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.br
Localização
Vila Santo Antônio, Guaruja - SP
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Primeira parcela
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