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- Guaruja
- Terrenos / Lotes à venda em Guaruja
- Sítio Paecara (Vicente de Carvalho)
- Terreno / Lote: 2563527
Terreno / Lote à venda, 93003m2 por R$85.000.000
| Tipo de imóvel | Terreno / Lote |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$85.000.000 |
| Área | 93003m2 |
| Localização | Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), Guaruja - SP |
Descrição do imovel
Área à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
Características
ABASTECIMENTO
- Água
SISTEMA DE ESGOTOS
- Esgoto
ACABAMENTO DE ÁREAS COMUNS
- Rua Asfaltada
Localização
Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), Guaruja - SP
Proximidades do Imóvel:
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Primeira parcela
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