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- Jundiai
- Terrenos / Lotes à venda em Jundiai
- Terreno / Lote: 2428214
Terreno / Lote à venda por R$40.250.000
| Tipo de imóvel | Terreno / Lote |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$40.250.000 |
| Localização | Jundiai - SP |
Descrição do imovel
Ótima Área Industrial - Condomínio Logístico - Industrial - Comercial - Jundiaí - SP
BREVE DESCRITIVO ÁREA:
Área Total: 35.000,00 m2
Totalmente terraplanada.
Pronta para construção.
INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO:
Sistema viário amplo e resistente
O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado.
ENERGIA ELÉTRICA:
Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.
GÁS NATURAL:
Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.
ÁGUA E ESGOTO:
Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE SA. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado.
DRENAGEM:
Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.
SEGURANÇA:
Portaria blindada, Segurança 24 horas, Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas, Segurança de entorno, Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido, Controle digital.
ÓTIMAS TOPOGRAFIAS:
Terrenos com solo altamente compactado, permitindo aproveitamento máximo do lote.
ACESSO POR DUAS VIAS:
Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária.
AMBIÊNCIA EXCEPCIONAL:
Os cinturões de áreas verdes preservados por todo o entorno do empreendimento se harmonizam com a vista permanente do sítio ecológico da Serra do Japi. privilégio que só a natureza oferece.
SUSTENTABILIDADE:
Meio ambiente: estudo e relatório
Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento.
Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais.
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
RODOVIAS:
04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes
05 - Km - Rodo
Localização
Jundiai - SP
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