Terreno / Lote à venda, 6763m2 por R$2.000.000 em Mangaratiba

Cod. 9818

Tipo de imóvel	Terreno / Lote
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$2.000.000
Área	6763m²
Localização	Mangaratiba - RJ

Descrição do imovel

Excelente terreno de 6.763m2 no melhor condomínio da costa verde do Rio de Janeiro.
O Portobello é condomínio de alto luxo, sendo referência na Costa Verde do Rio e fornece total segurança 24 horas por dia com controle de acesso, serviço de monitoramento, clube náutico privativo, restaurantes, mini clube infantil, campo de futebol profissional, quadras de Squash e Tênis, academia, salão de jogos, Hotel com serviços All Incluse, Resort e Safári, pista de pouso homologada com 1200 m de extensão para jatos, heliporto homologado, uma marina e uma linda praia particular.

Projeto arquitetônico pronto.
O estudo desenvolvido teve como escopo a proposição de bangalôs destinados a casais com inspiração balinesa e que contassem com quarto e banheiro espaçosos além de equipamentos compactos para elaboração de refeições.
O principal desafio enfrentado foi a aclividade do terreno que exigiu solução viária em zigzag para permitir o acesso aos platôs propostos e aos bangalôs.
Tal configuração topográfica do terreno resultou em um aproveitamento reduzido do potencial construtivo permitido tanto pela legislação em vigor quanto pelas normas internas mais restritivas do Condomínio Portobello.
Ao todo foram projetados 8 bangalôs duplos que perfazem 16 bangalôs de 1 quarto com acesso individualizado.
Também foi prevista uma sede social (não detalhada) para a socialização dos hóspedes onde pudessem ser servidos refeições e drinks.

Terreno ao lado de 9.224 m2 também a venda, podendo ser vendido os dois juntos.