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- Marau
- Terrenos / Lotes à venda em Marau
- Terreno / Lote: 4473445
Terreno / Lote à venda por R$6.000.000
| Tipo de imóvel | Terreno / Lote |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$6.000.000 |
| Área | 7m2 |
| Localização | Marau - BA |
Descrição do imovel
Topo Exclusivo com Vista Panorâmica para o Mar e Baía de Camamú!
Oportunidade rara para desenvolvimento de alto padrão no litoral sul da Bahia.
Imagine adquirir um terreno no ponto mais alto da região, onde a paisagem se abre em um espetáculo natural contínuo: de um lado, a imensidão da Praia do Cassange; do outro, a tranquilidade única da Baía de Camamú. Um cenário privilegiado onde o nascer e o pôr do sol se tornam parte da experiência diária.
Este é um daqueles ativos raros que não se repetem — uma combinação precisa de altitude, vista permanente, topografia favorável e localização estratégica.
Localização estratégica e valorização consistente.Situadas na região de Península de Maraú, com vista direta para a Praia do Cassange e para a Baía de Camamú, as áreas estão inseridas em um dos destinos mais autênticos e desejados do litoral brasileiro.
A região combina natureza preservada, turismo seletivo e crescente presença de empreendimentos de charme, criando um ambiente ideal para investimentos sólidos e de longo prazo.
Características que elevam o potencial do projeto:Duas áreas independentes, vendidas separadamente.6,5 hectares cada (65.000 m² por área).Topo de morro com platôs naturais e áreas planas.Vista panorâmica permanente para o mar e baía.Vegetação rasteira no topo → maior facilidade de implantação.Extensão até a estrada → acesso facilitado e logística simplificada.Presença de mata nativa → integração com projetos sustentáveis.Excelente ventilação natural e privacidade absoluta.
Cada elemento aqui não é apenas uma característica — é uma vantagem direta no custo, no conceito e na valorização do empreendimento.
Vocação e potencial construtivo:Essas áreas são ideais para projetos que exigem identidade, exclusividade e conexão com a natureza:Pousadas boutique.Villas exclusivas com vista mar.Condomínio de casas autorais.Casa de alto padrão com privacidade e conexão com a natureza.Projetos sustentáveis ou ecológicos.
A topografia favorece projetos com múltiplos níveis e vistas privilegiadas, potencializando o valor percebido de cada unidade construída.
Uma oportunidade clara para investidores:Região em constante valorização.Baixa oferta de terrenos com essa configuração.Vista definitiva (sem risco de obstrução).Forte apelo turístico e internacional.
Ativos com esse perfil — altitude, vista dupla (mar + baía) e grande extensão — são cada vez mais escassos na região.
Informações essenciais:Área: 6,5 hectares por terreno.Venda: unidades independentes (podem ser adquiridas separadamente).Topografia: topo plano com declive até a estrada.Cobertura vegetal: vegetação rasteira + mata nativa.Acesso: estrada interna até o platô.
Exclusividade que se traduz em valor!Terrenos com essa amplitude visual e posição geográfica são uma joia rara. Trata-se de uma oportunidade real de desenvolver algo singular — com identidade, sofisticação e alto potencial de retorno.
Invista na sua qualidade de vida. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. .
Características do imóvel
Mais informações em www.litoralimoveisba.com
Localização
Marau - BA
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