Terreno / Lote à venda, 40000m2 por R$8.500.000
Tipo de imóvel | Terreno / Lote |
---|---|
Tipo de anúncio | à venda |
Preço | R$8.500.000 |
Área | 40000m2 |
Localização | Ribeirao Preto - SP |
Descrição do imovel
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! Terreno com Área Total: 40.000 m² , sendo 31.000 m² de Área Útil, Área APP: 9.000 m²
Valor de Venda: R$ 8.500.000,00
Possui Infraestrutura de Água, Esgoto e Energia Elétrica.
Faz divisa com o Córrego das Palmeiras ao fundo do terreno.
Fundo do terreno possui Área de Preservação Permanente (APP 9.000 m²) à margem do Córrego das Palmeiras.
Terreno plano com vegetação campestre.
Excelente localização: na junção dos bairros Jardim Ouro Branco e Jardim Porto Seguro, região com completa infraestrutura comercial e residencial.
O terreno fica ao lado do Trevo da Rodovia com a Avenida do Aeroporto (Av. Thomaz Alberto Whately).
Possui 02 Frentes:
- 1 Frente para Rodovia Anhanguera, Pista Marginal Norte.
- 1 Frente para a Av. Thomaz Alberto Whately (Avenida do Aeroporto) - Bairro Jardim Porto Seguro.
Bem próximo aos Condomínios Residenciais: Ouro Verde, MRV Reserva Prata, MRV Reserva Cromo, MRV Reserva Paládio.
3 minutos do Aeroporto (1.600 metros)
1 minuto do Posto de Combustível BR e Churrascaria Gavião (750 metros)
8 minutos do Campus Universitário Moura Lacerda
4 minutos da UBS Romulo Costa
2 minutos da EMEI Dra. Adriana Brandani Camilo
3 minutos da EE Nair Guilhermina Pinheiro Nogueira
Diretrizes de Uso e Ocupação:
Zona Urbana
Área de Uso Misto I (AUM-1)
Índice de Risco Ambiental Máximo 1,5
Zona de Urbanização Preferencial (ZUR)
Faz divisa com o Córrego das Palmeiras
Características
ABASTECIMENTO
- Energia Elétrica
- Água
SISTEMA DE ESGOTOS
- Esgoto
ACABAMENTO DE ÁREAS COMUNS
- Rua Asfaltada
Localização
Ribeirao Preto - SP
Proximidades do Imóvel:
Preço médio de imóveis relacionados neste bairro:
Simule um financiamento para a compra do este imóvel
Primeira parcela
0.00