Terreno / Lote à venda, 180m2 por R$729.521 em Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro

Cod. 5457

Tipo de imóvel	Terreno / Lote
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$729.521
Área	180m²
Localização	Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ

Descrição do imovel

Vem aí o BOTHANICA PARK, a evolução dos condomínios de casas, no mais novo bairro planejado do Recreio dos Bandeirantes, o LAKE PARK. Coladinho ao America Shopping.

Morar no Bothanica Park é ter o privilégio de viver em um condomínio organizado, com infraestrutura moderna,
localizado em um bairro planejado e com lazer integrado do Lake Park Club, que já está em funcionamento

Visite ja o Tour 3D clique aqui e conheca mais a regiao, o terreno, o emprendimento frontal Barra Village Lakes.

São 4 sugestões de projetos assinados pelo arquiteto Sergio klein, com conceito Bothanica, para tirar do papel a casa dos sonhos.

Com completa infraestrutura de Lazer e Segurança, conta com um clube PRONTO com campo de futebol, quadras, churrasqueiras, que ainda irá receber piscina, academia, salão de festas e sauna.

Reserve sua unidade e venha morar ao lado do Américas shopping, pertinho da Avenida das Américas e de escolas, mercados e transportes em uma área de beleza natural excepcional.

Desfrute com sua família, nesse condomínio que oferece requinte, exclusividade e segurança.

Ficha técnica de lançamento Bothanica Park
Localização: Rua Nicette Bruno - Recreio dos Bandeirantes
Nome: Bothanica Park Recreio dos Bandeirantes
Projeto: Casas Duplex
Número de unidades: 135 lotes
Tipologia: 4 Suítes
Planta: Terrenos de 180 a 430 m2
Tipo de Obra: Incorporação
Incorporação: Bothanica Urbanismo
Modelo de Pagamento: 30% durante a implantação e 70% na entrega
Financiamento: Direto ou bancário.

INFRAESTRUTURA

- Bosque
- Campo de Futebol
- Children Care
- Jardim
- Playground
- Quadra de esportes
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Segurança 24 hs

O BOTHANICA PARK é um condomínio de casas de Alto Luxo, no Recreio dos Bandeirantes.

CONDOMÍNIO O condomínio BOTHANICA PARK fica localizado no início do Recreio, proximo ao Recreio Shopping e frontal ao condominio BARRA VILLAGE LAKES, tendo fácil acesso pela Avenida das Américas.

Magnífico condomínio, com o sossego, silêncio e segurança inigualáveis.

CASAS E TERRENOS Conta com diversos terrenos à venda, com lotes entre 180m² até 430m², com potencial de construir casas de alto padrão, com 3, 4 ou 5 quartos e metragem entre 260m² a 460m² de area construida!

LAZER Oferece salão de festas, espaço gourmet com churrasqueiras, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei de areia e playground para as crianças.

Endereço: Rua Rua Nicette Bruno, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Cep: 22640-100.

BAIRRO PLANEJADO - Lake Park Club
Pórtico, cancela e guarita para controle de acesso
34 Vagas de visitantes
Ronda de segurança
Manutenção de paisagismo

Sentido dos carros em mão única
Proibição de estacionar nas vias e calçadas
Ciclofaixa de 820m
Acesso direto ao Lake Park Club
Instalações subterrâneas
Iluminação das vias com foco para baixo
Paisagismo com espécies nativas

SEGURANÇA
100% murado com 3m de altura
Portaria de segurança com controle de acesso
Cancelas exclusivas para moradores,
separadas dos visitantes
Lounge de espera de transportes

DIFERENCIAIS E DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO
Afastamentos laterais e fundos obrigatórios
Recuo frontal para até 3 vagas por lote
Ausência de muros frontais
Padronização da altura dos muros de 3m
Alto potencial construtivo: LAT médio 0,9
Gabarito máximo de 11m (até 3 pavtos)
Paleta de cores para escolha e harmonia
Medidores padronizados

DIFERENCIAIS E DIRETRIZES DE CONSTRUÇÃO
Solo estabilizado com boa resistência
Limpo e livre de supressão vegetação
4 sugestões de projetos disponíveis
Lotes planos e rebaixados para otimizar bota-fora
Meio-fio já rebaixado em toda testada
Padrão de tapumes
Pavimento intertravado
Pontos de rede entregue no lote:

1. Drenagem
2. Esgoto
3. Água potável
4. Elétrica
5. Especials

DIFERENCIAIS DE GESTÃO COMPARTILHADA E VIVÊNCIA
Curadoria de projetos das casas
Padrão de cerca elétrica periférica
2 portarias
Padrão de placas de venda
Padrão de numeração das casas
Manutenção do corte da grama
Padrão de dispenser de lixo
Limite para caminhões de 3 eixos
Padronização das calçadas
Podas de árvores do passeio
Eventos em datas festivas

O Bothanica Park tem a sua disposiçãov um Club pronto e em funcionamento com diversas atrações.

- Piscina
- Academia
- Pórtico de entrada
- Salão de festas

Campo de futebol gramado

2 Quadras de tênis de saibro
2 Quadra de beach tenis/volei

2 Churrasqueiras
Playground infantil

Pista de skate Parcão