Tipo de imóvel	Terreno / Lote
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$6.000.000
Área	5607m²
Localização	Sao Sebastiao - SP

Descrição do imovel

Excelente terreno em Toque Toque Grande, 5.607 m2 a apenas 200m do mar. Ótima topografia. Testada de 30m. Área totalmente seca não inundável. Última área deste porte tão próxima da praia. Totalmente documentada. Ideal para empreendimentos como condomínios, clubes, pousadas ou excelente local para imóvel de veraneio.
A área está localizada na porção sul-sudeste do município de São Sebastião, na Macro Área de Urbanização Dirigida, compatível territorialmente com a Z4TOD definido no Zoneamento Ecológico-Econômico do Litoral Norte.
Parâmetros urbanísticos para uso, ocupação e construção:
I. Taxas de Usos e Atividades (TUA) de 2.250 m2;
II. Taxas de Área Verde (TAV) de, no mínimo, 3.350 m2;
III. Coeficiente de Aproveitamento Mínimo de 560 m2;
IV. Coeficiente de Aproveitamento Básico de 4.400 m2;

Venda com Exclusividade - Barison Imóveis 011 97504-1006 (fone/whatsapp)
Aceita-se trabalho conjunto com corretores e imobiliárias.

Características do imóvel
Água Encanada
Energia Elétrica

Mais informações em www.barisonimoveis.com.br