-
- Louveira
- Armazéns / Galpões para alugar em Louveira
- Armazém / Galpão: 2509070
Armazém / Galpão para alugar, 20858m2 por R$695.904
| Tipo de imóvel | Armazém / Galpão |
|---|---|
| Tipo de anúncio | para alugar |
| Aluguel | R$695.904 |
| Área | 20858m2 |
| Localização | Louveira - SP |
Descrição do imovel
Ótimo Galpão Modular Monousuário - Logístico - Industrial - Louveira - SP
BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total: 31.632,00 m2
Área de Armazenagem Seco: 20.858,21 m2
Área de Armazenagem Refrigerada: 6.396,72 m2
EscritórioRestauranteVestiários: 2.734,31 m2
Área Comum: 951,96 m2
Pé-Direito: 12 mts Livre
Docas com Niveladoras eletro hidráulicas: 30
Capacidade de Piso: 6 Tm2
SEGURANÇA:
Portaria com controle de acesso de veículos, com eclusas e cancelas antievasão;
Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns, a larme perimetral e cerca elétrica;
Central de segurança blindada
INFRAESTRUTURA:
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Área prevista para implantação de ambulatório
Espaçamento entre pilares 22m x 24m
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.
Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas.
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t m²
Capacidade energética: 500kw
INCENTIVOS FISCAIS PARA LOCATÁRIO:
Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025;
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização;
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento, pelo período de 3 anos , após sua instalação no Município de Louveira
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial, pelo período de 10 anos ;
Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos, com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município.
Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos, limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem, através de locação, em edifícios com área construída superior a 4.000 m² e que possuam mais de 100 empregados.
Lei Complementar nº 2.4892018. Decreto nº 5 372 20 20
Lei Complementar nº 1.5512002
Lei Complementar nº 1.6022002
Lei Complementar n n1.7972006
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
AEROPORTO:
21 - Km - Aeroporto Viracopos (Campinas)
92 - Km - Aeroporto Cumbica (Guarulhos)
RODOANEL:
48 - Km - Rodoanel Mário Covas
MUNICÍPIO:
18 - Km - Jundiaí
65 - Km - Marginal Tietê (São Paulo)
98 - Km - ExtremaMG
PORTO:
145 - Km - Porto Santos
VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
-
- Portão Eletrônico
- Docas
- Pé-direito 12 mts
- Piso 6 Toneladas por m2
- Bares e Restaurantes
- Supermercado
- Aeroporto
- Rodovia
- Cerca Elétrica
- Garra de Tigre
- Monitoramento
- Portaria 24 horas
- Ronda Motorizada
Localização
Louveira - SP
