Armazém / Galpão à venda, 8000m2 por R$25.000.000 em Pindamonhangaba

Cod. V16264

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$25.000.000
Área	8000m²
Localização	Pindamonhangaba - SP

Descrição do imovel

GALPÃO INDUSTRIAL PINDAMONHANGABA
Ótima Localização. Antiga SP-62. Fácil acesso ao Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra.
Área Total do Terreno: 29.000 m²;
Área construída total: 8.000 m²;
Guarita de segurança e pátio de manobra de veículos;
Portão de entrada e saída para veículos grandes;
Estacionamento para funcionários e visitantes;
Galpão principal para produção, estoque e montagem com área com cobertura em estrutura metálica, pé direito com aproximadamente 13 metros;
Duas pontes rolantes uma com capacidade para 10 e outra para 7,5 toneladas;
Instalação elétrica com capacidade até 1500 KVA;
Possui base administrativa de com escritórios, banheiros, sala de reuniões e refeitório na área próxima à entrada e na parte interna do galpão;
Completa infraestrutura adequada transportes e logística. Construção com estrutura sólida em perfeito estado de conservação;
Terreno Comercial, Industrial e Logístico;
A atividade anteriormente exercida era na área de Injeção Plástica; Encerrou a atividade produtiva em janeiro de 2023;
O Imóvel contém muita área externa livre.
Zoneamento ZDE
Art. 81 A ZDE engloba porções do território com predomínio do uso industrial e com capacidade de absorver novos empreendimentos empresariais, tendo em vista a facilidade de acesso e de escoamento de produtos, com destaque para a proximidade com:
I- BR-116;
II- SP-062;
III- SPA-085 060; e
IV- Estrada de Ferro Central do Brasil. Ref.: V16264 (27/04)